Công văn 217/BXD-QLN

Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Trà Vinh

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 2476/UBND-CNXD ngày 04/7/2017 của Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Trà Vinh gửi Bộ Xây dựng và Bộ Tài chính, đề nghị có ý kiến về cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo quy định của pháp luật về nhà ở thì chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất đã được Nhà nước giao, cho thuê, kể cả quỹ đất để xây dựng các công trình kinh doanh thương mại đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội (khoản 1 Điều 9, Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội).

Cũng theo quy định của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ thì Bộ Tài chính có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể chế độ miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hoàn trả tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngoài ngân sách (điểm c khoản 2 Điều 29).

Do vậy, đối với trình tự, thủ tục, chế độ miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, hoàn trả tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, quyết toán dòng tiền tỉnh đã chi trả giải phóng mặt bằng thì cần căn cứ vào văn bản hướng dẫn của Bộ Tài chính để triển khai, thực hiện.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản số 2476/UBND-CNXD ngày 04/7/2017 của UBND tỉnh Trà Vinh, đề nghị UBND tỉnh Trà Vinh nghiên cứu, thực hiện./.