Công văn 73/BXD-QLN

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 2066/SXD-QLNTTBĐS ngày 06/11/2013 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đề nghị hướng dẫn giải quyết các trường hợp đã mua hóa giá nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại khu tập thể trường Đại học Thủy lợi (cơ sở 2) tại khu phố Thạnh Lợi, phường An Thạnh, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Theo quy định của pháp luật về hóa giá nhà ở trước đây (Thông tư số 47/BXD-XDCB-ĐT ngày 05/9/1989, Thông tư số 02/BXD-ĐT ngày 29/4/1992 của Bộ Xây dựng) thì Nhà nước thực hiện bán hóa giá phần diện tích nhà ở cho người đang ở thuê và không quy định về hạn mức diện tích đất để tính tiền bán hóa giá nhà ở. Như vậy, đối với các trường hợp đã mua hóa giá nhà ở theo đúng quy định của pháp luật tại thời điểm hóa giá nhà ở thì căn cứ vào quy định về cấp Giấy chứng nhận hiện hành, người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đã mua hóa giá.

Đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh để thực hiện theo quy định./.