Công văn 9984/CT-TTHT

Trả lời văn thư ngày 10/12/2012 của Công ty giảm 30% thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), Cục thuế TP có ý kiến như sau:

- Căn cứ khoản 1, khoản 3 Điều 4 Luật Kinh Doanh Bất Động Sản Số 63/2006/QH11 ngày 29/06/2006 của Quốc hội về hướng dẫn về hoạt động kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 01/01/2007 quy định:

“Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh doanh dịch vụ bất động sản.”

“Kinh doanh dịch vụ bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản, quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản.”

Căn cứ Thông tư số 140/2012/TT-BTC ngày 25/08/2012 của Bộ Tài Chính hướng dẫn Nghị định số 60/2012/NĐ-CP ngày 30/07/2012 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 29/2012/QH13 của Quốc hội về ban hành một số chính sách thuế nhằm tháo gỡ khó khăn cho tổ chức và cá nhân:

+ Tại khoản 1 Điều 1 quy định giảm 30% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2012 đối với:

“a) Doanh nghiệp nhỏ và vừa, bao gồm cả hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp nhỏ và vừa).

b) Doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động trong lĩnh vực sản xuất, gia công, chế biến: Nông sản, lâm sản, thuỷ sản, dệt may, da giày, linh kiện điện tử; xây dựng công trình hạ tầng kinh tế - xã hội (sau đây gọi chung là doanh nghiệp sử dụng nhiều lao động).”

+ Tại khoản 4a Điều 1 quy định không áp dụng giảm thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp nhỏ và vừa đối với các đối tượng sau đây:

“Doanh nghiệp nhỏ và vừa kinh doanh trong các lĩnh vực: Xổ số; bất động sản; chứng khoán; tài chính; ngân hàng; bảo hiểm; sản xuất hàng hoá, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

Trường hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa có hoạt động sản xuất kinh doanh trong nhiều lĩnh vực thì số thuế thu nhập doanh nghiệp được giảm không bao gồm số thuế tính trên phần thu nhập từ hoạt động kinh doanh xổ số, bất động sản, chứng khoán, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, sản xuất hàng hoá, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.”

Trường hợp Công ty theo trình bày là doanh nghiệp vừa và nhỏ, ngành nghề kinh doanh dịch vụ bất động sản: dịch vụ tư vấn, quản lý, môi giới bất động sản thuộc lĩnh vực kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh Doanh Bất động sản, do đó Công ty không thuộc đối tượng được giảm 30% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp năm 2012 theo quy định nêu trên.

Cục Thuế TP thông báo Công ty biết để thực hiện theo đúng quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này.