Công văn 08/BXD-QLN

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng

Trả lời Công văn số 1645/SXD-QLN ngày 17/12/2007 của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đề xuất một số nội dung liên quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở quy định tại Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP của Chính phủ

Việc tổ chức bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không do UBND cấp huyện thực hiện mà do Sở Xây dựng và Công ty kinh doanh nhà trực thuộc Sở Xây dựng thực hiện. Do vậy, đề xuất của Sở Xây dựng là UBND thành phố uỷ quyền Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với trường hợp nêu trên là phù hợp với thực tế.

2. Về đề xuất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với cá nhân có nhà ở tại các quận thuộc đô thị Hải Phòng cũ

Hiện nay, số lượng giấy chứng nhận cấp cho cá nhân có nhu cầu tại các quận, huyện của thành phố Hải Phòng, nhất là các quận thuộc đô thị Hải Phòng cũ tăng cao, trong khi lực lượng cán bộ làm công tác cấp giấy chứng nhận tại các quận, huyện của thành phố Hải Phòng còn mỏng. Mặt khác, theo nội dung Công văn nêu trên, toàn bộ kho hồ sơ gốc về nhà đất tại đô thị Hải Phòng cũ do Sở Xây dựng lưu trữ, nên việc chia tách kho hồ sơ nhà đất đô thị cũ đưa về các quận quản lý, khai thác để cấp giấy chứng nhận, trước mắt chưa thực hiện được.

Để đảm bảo quản lý, theo dõi và giải quyết hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được ổn định, liên tục, đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng: UBND thành phố Hải Phòng tạm thời uỷ quyền cho Giám đốc Sở Xây dựng cấp giấy chứng nhận đối với các quận thuộc đô thị Hải Phòng cũ; các quận, huyện khác vẫn thực hiện cấp giấy chứng nhận theo Nghị định số 90/2006/NĐ-CP của Chính phủ.

Đề nghị Sở Xây dựng báo cáo UBND thành phố Hải Phòng về các đề xuất trên, trong đó nêu rõ lộ trình thực hiện việc củng cố, kiện toàn tổ chức nhân sự làm công tác cấp giấy chứng nhận tại các quận huyện và kế hoạch chuyển giao các hồ sơ về nhà đất để các quận, huyện thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở./.