Công văn 106/BXD-KTXD

Kính gửi: Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh

Trả lời Văn bản số 32/CV-TTĐ ngày 16/7/2010 của Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh về nộp phí xây dựng dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội (thuộc tỉnh Hà Tây cũ), Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội như nêu trong Văn bản số 32/CV-TTĐ đã được cấp có thẩm quyền thuộc tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết; quyết định cho phép đầu tư  xây dựng; quyết định thu hồi đất và giao chủ đầu tư (Liên danh Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh và Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Thành Nhân) để thực hiện dự án đầu tư khu đô thị,… trước khi Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND ngày 09/01/2009 của Uỷ ban Nhân dân thành phố Hà Nội về thu phí xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội có hiệu lực thi hành. Vì vậy để thực hiện công việc chuyển tiếp và áp dụng thu phí xây dựng cho dự án nêu trên, Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh trao đổi với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội hoặc báo cáo Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thực hiện và giải quyết;

2. Việc xác định mức thu phí xây dựng được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) của chi phí xây dựng chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (Phương pháp xác định chi phí xây dựng theo hướng dẫn tại các Thông tư của Bộ Xây dựng về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo thời điểm có hiệu lực); Chi phí xây dựng để xác định mức thu phí xây dựng như nêu trong Văn bản số 32/CV-TTĐ phải bao gồm cả chi phí phần hoàn thiện và chi phí xây dựng phần hạ tầng của dự án.

Căn cứ ý kiến trên, Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ Thương mại Tuấn Quỳnh tổ chức thực hiện theo quy định./.