Công văn 10654/SXD-QLKTXD

Thực hiện chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố tại công văn số 8153/VP-PC ngày 03/11/2009 của Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố về công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng ban hành kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng, đã có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký (gọi tắt là Quyết định số 957/QĐ-BXD) Sở Xây dựng hướng dẫn triển khai thực hiện như sau :

Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình theo công bố tại Quyết định số 957/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng là tài liệu để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến lãnh vực quản lý đầu tư xây dựng công trình tham khảo, sử dụng vào việc xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình theo quy định của Chính phủ tại các Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình, Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP của Chính phủ; Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ (có hiệu lực từ ngày 01/12/2009) và hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 về lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.

Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị nêu trên triển khai nội dung Quyết định số 957/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng đến các đơn vị trực thuộc để tổ chức thực hiện. Trong quá trình thực hiện, các chủ đầu tư lưu ý các trường hợp sau :

1/ Khi vận dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình theo công bố tại quyết định này không phù hợp (không đủ chi phí hoặc thừa chi phí thì chủ đầu tư xem xét, quyết định điều chỉnh định mức hoặc lập dự toán để xác định chi phí. Nếu chủ đầu tư không đủ điều kiện năng lực thì được phép thuê tổ chức tư vấn quản lý chi phí, cá nhân có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm (đã được xếp hạng, cấp chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng theo quy định) để xác định.

2/ Khi xác định chi phí xây dựng và thiết bị (căn cứ để áp dụng định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng khi lập dự toán) theo suất vốn đầu tư xây dựng công trình đã được Bộ Xây dựng Công bố, phải đặc biệt quan tâm đến những nội dung đã và chưa tính đến trong suất đầu tư xây dựng công trình được Công bố.

3/ Đối với dự án hoặc hạng mục công trình có tính chất, điều kiện đặc thù, đặc điểm kỹ thuật riêng dẫn đến suất đầu tư xây dựng công trình cao hơn so với suất đầu tư được công bố thì chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn quản lý chi phí (đã được xếp hạng phù hợp với nhóm dự án) hoặc kỹ sư định giá xây dựng (đã được cấp chứng chỉ kỹ sư định giá theo hạng phù hợp) có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm lập Hồ sơ để trình cơ quan có thẩm quyền thỏa thuận suất vốn đầu tư theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tại nội dung công văn số 4123/SXD-QLKTXD ngày 05/06/2009 về thủ tục thỏa thuận suất vốn đầu tư, định mức, đơn giá xây dựng công trình.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc, các đơn vị phản ảnh về Sở Xây dựng để tổng hợp và nghiên cứu, giải quyết, nếu vượt thẩm quyền Sở Xây dựng sẽ báo cáo Bộ Xây dựng để hướng dẫn xử lý, giải quyết

(Đề nghị các đơn vị tham khảo Quyết định số 957/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng tại trang Web của Bộ Xây dựng, theo địa chỉ : http: /www.moc.gov.vn)./.