Công văn 1118/TCT-HT

Công văn số 1118/TCT-HT về việc lệ phí trước bạ do Tổng cục Thuế ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 1118/TCT-HT lệ phí trước bạ


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------

Số: 1118/TCT-HT
V/v: lệ phí trước bạ

Hà Nội, ngày 18 tháng 03 năm 2008

 

Kính gửi:

Ông Lương Ngọc Thang.
Địa chỉ: 19 Phố Chợ - Xã Hải Ninh – Huyện Bắc Bình – tỉnh Bình Thuận

 

Trả lời đơn thư của ông Lương Ngọc thang đề ngày 02 tháng 02 năm 2008 về việc: “vướng mắc thu lệ phí trước bạ” đối với mẹ ông là bà Đinh Thị Bảo. Sau khi đọc đơn có kèm theo giấy bán nhà giữa ông Thung với bà Bảo (bản photo) Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Điểm a, Khoản 9, Mục III, Thông tư số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ quy định: “Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng thì không phải nộp lệ phí trước bạ đối với những trường hợp sau đây:

a) Chủ tài sản đã được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam, nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản, nay đổi giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng mới mà không thay đổi chủ tài sản (trừ trường hợp còn ghi nợ lệ phí trước bạ hoặc nghĩa vụ tài chính trên giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng hoặc khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng có phát sinh chênh lệch tăng diện tích nhà, diện tích đất hoặc thay đổi cấp nhà, hạng nhà so với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng cũ thì phải nộp lệ phí trước bạ đối với phần chênh lệch tăng). Trường hợp này, chủ tài sản phải cung cấp bản sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng tài sản đã được cấp (bản cũ).”

Căn cứ vào quy định nêu trên, trường hợp của Bà Bảo là mẹ ông Thang, do trước đây khi mua nhà của ông Nguyễn Văn Thung mới chỉ có giấy mua bán nhà giữa hai bên, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Đinh Thị Bảo, đến nay khi bà Bảo làm thủ tục xin cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bà Bảo thì đây là trường hợp thay đổi chủ tài sản (không phải cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Do đó, bà Bảo phải nộp lệ phí trước bạ và các khoản nghĩa vụ tài chính khác theo quy định (nếu có) để pháp luật công nhận quyền sở hữu sử dụng tài sản này là của bà Đinh Thị Bảo.

Tổng cục xin được giải đáp và thông tin đến ông Lương Ngọc Thang được biết./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Cục Thuế tỉnh Bình Thuận;
- Vụ PC;
- Lưu PC, CS, TTTĐ;

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Phạm Duy Khương

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 1118/TCT-HT

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu1118/TCT-HT
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành18/03/2008
Ngày hiệu lực18/03/2008
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật15 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 1118/TCT-HT lệ phí trước bạ


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 1118/TCT-HT lệ phí trước bạ
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu1118/TCT-HT
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành18/03/2008
                Ngày hiệu lực18/03/2008
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật15 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản gốc Công văn 1118/TCT-HT lệ phí trước bạ

                  Lịch sử hiệu lực Công văn 1118/TCT-HT lệ phí trước bạ

                  • 18/03/2008

                    Văn bản được ban hành

                    Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                  • 18/03/2008

                    Văn bản có hiệu lực

                    Trạng thái: Có hiệu lực