Công văn 1319/BXD-QLN

Kính gửi: Công ty Trách nhiệm hữu hạn địa ốc Đất Lành

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 57/CV-2008 ngày 28 tháng 6 năm 2008 của Công ty Trách nhiệm hữu hạn địa ốc Đất Lành kiến nghị cho phép đầu tư xây dựng loại căn hộ có diện tích 30 - 40 m² tại phường Đông Hưng Thuận, quận 12 và phường 14, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Tại khoản 1 Điều 40 Luật Nhà ở có quy định tiêu chuẩn thiết kế đối với căn hộ chung cư trong các dự án phát triển nhà ở thương mại phải đảm bảo diện sàn xây dựng mỗi căn hộ không thấp hơn 45 m².

2. Bên cạnh đó, Luật Nhà ở có quy định về chính sách phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng cho các đối tượng có thu nhập thấp thuê hoặc thuê mua, với diện tích sàn xây dựng mỗi căn hộ không quá 60 m² và không thấp hơn 30 m². Do đó, nếu Công ty Trách nhiệm hữu hạn địa ốc Đất Lành đầu tư xây dựng nhà chung cư cho các đối tượng có thu nhập thấp theo phương thức kinh doanh thì có thể áp dụng tiêu chuẩn thiết kế về diện tích căn hộ theo quy định đối với nhà ở xã hội.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty Trách nhiệm hữu hạn địa ốc Đất Lành biết và thực hiện./.