Công văn 1423/BXD-HĐXD

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 5354/SKHĐT-ĐKĐT ngày 14/7/2011 của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh đề nghị góp ý kiến cho mục tiêu hoạt động bổ sung của Công ty TNHH E.B Phú Thạnh. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về mục tiêu bổ sung hoạt động kinh doanh bất động sản.

Căn cứ hồ sơ cho thấy Công ty TNHH E.B Phú Thạnh là doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài được UBND thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 411023000348 ngày 31/7/2010 để thành lập, điều hành và quản lý siêu thị. Đối chiếu với quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản thì doanh nghiệp được phép hoạt động kinh doanh bất động sản trong phạm vi quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản.

2. Về mục tiêu cho thuê các gian hàng trong Trung tâm siêu thị tại 53 phố Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

Căn cứ hồ sơ cho thấy Công ty TNHH E.B Phú Thạnh đã đầu tư hoàn thiện và hiện đang kinh doanh, khai thác Trung tâm siêu thị tại 53 phố Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh (từ tháng 10 năm 2010) trên cơ sở thuê lại một phần mặt bằng xây dựng thô Toà nhà tại 53 phố Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh (đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận đàu tư). Đến nay, nhằm khai thác tối đa các gian hàng đã đầu tư, Công ty TNHH E.B Phú Thạnh đề nghị bổ sung mục tiêu cho thuê lại một số gian hàng khi chưa có nhu cầu sử dụng, khai thác thuộc hoạt động được xem xét theo quy định của Luật Doanh nghiệp, pháp luật về đầu tư.

Sau khi được xem xét bổ sung mục tiêu cho thuê các gian hàng trong Trung tâm siêu thị tại 53 phố Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh thì các gian hàng này khi đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư tổng hợp, báo cáo UBND thành phố Hồ Chí Minh xem xét theo thẩm quyền./.