Công văn 1437/BXD-QLN

Kính gửi: Trung tâm Giao dịch Bất động sản Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được Báo cáo của Trung tâm Giao dịch bất động sản Hà Nội số 85/BC-TTGDBĐS ngày 7 tháng 7 năm 2008 đề nghị chuyển toàn bộ cơ sở vật chất Thành phố đã đầu tư và chức năng, nhiệm vụ của Trung tâm Giao dịch Bất động sản Hà Nội liên quan đến lĩnh vực bất động sản về ngành xây dựng quản lý. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo quy định hiện hành, việc quản lý kinh doanh bất động sản được Chính phủ giao cho ngành xây dựng đảm nhiệm (tại Điều 1 Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng: “Bộ Xây dựng là cơ quan của Chính phủ thực hiện chức năng quản lý nhà nước về xây dựng; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao; phát triển đô thị; nhà ở và công sở; kinh doanh bất động sản; vật liệu xây dựng; quản lý nhà nước các dịch vụ công trong các lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ theo quy định của pháp luật”; tại Khoản 8 Điều 8 Nghị định 13/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ về việc Quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương quy định: “ Sở Xây dựng tham mưu, giúp Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về: xây dựng; vật liệu xây dựng; nhà ở và công sở; kiến trúc, quy hoạch xây dựng; hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao (bao gồm: kết cấu hạ tầng đô thị; cấp nước, thoát nước, xử lý rác thải, chiếu sáng, công viên cây xanh, nghĩa trang, rác thải đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao); phát triển đô thị; kinh doanh bất động sản”).

Hiện nay Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội đang triển khai sắp xếp lại tổ chức các Sở, ngành của Thành phố theo quy định tại Nghị định 13/2008/NĐ-CP trong đó bộ phận Quản lý nhà ở, công sở và thị trường bất động sản đã được chuyển từ Sở Tài nguyên và Môi trường về Sở Xây dựng.

2. Trung tâm giao dịch bất động sản Hà Nội là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ bất động sản và là thành viên của Mạng các sàn giao dịch bất động sản Việt Nam, đã và đang đựợc Bộ Xây dựng hướng dẫn xây dựng mô hình sàn giao dịch chuẩn làm cơ sở nhân rộng ra các địa phương trong phạm vi cả nước.

Từ những lý do nêu trên, việc Trung tâm giao dịch bất động sản Hà Nội  đề nghị chuyển từ Sở Tài nguyên và Môi trường sang Sở Xây dựng để thống nhất quản lý ngành tại Báo cáo số 85/BC-TTGDBĐS ngày 7/7/2008 là phù hợp.

Bộ Xây dựng đề nghị Trung tâm Giao dịch Bất động sản Hà Nội báo cáo Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội xem xét quyết định./.