Công văn 156/BXD-KTXD

Kính gửi: Sở Giao thông Vận tải tỉnh Quảng Ngãi

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1056/SGTVT-QLĐT ngày 13/7/2012 của Sở Giao thông Vận tải tỉnh Quảng Ngãi đề nghị hướng dẫn điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và phù hợp với các quy định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ. Cụ thể đối với trường hợp Sở Giao thông Vận tải tỉnh Quảng Ngãi nêu tại văn bản số 1056/SGTVT-QLĐT như sau:

1. Đối với trường hợp chủ đầu tư yêu cầu nhà thầu tạm ngừng thi công theo quy định của cấp có thẩm quyền, sau thời gian tạm ngừng, để tiến hành thi công tiếp các khối lượng còn lại của hợp đồng (theo đơn giá cố định) thì việc nhà thầu đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh lại đơn giá cho các khối lượng này là phù hợp; việc điều chỉnh lại đơn giá (bao gồm cả điều chỉnh tiền lương mới, giá vật liệu mới, ...) cho các khối lượng còn lại do chủ đầu tư và nhà thầu thương thảo, trường hợp sau khi điều chỉnh làm vượt tổng mức đầu tư ban đầu thì phải báo cáo Người quyết định đầu tư xem xét, quyết định; việc điều chỉnh tổng mức đầu tư thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 900/BXD-KTXD ngày 01/6/2012 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn điều chỉnh tổng mức đầu tư các dự án đầu tư xây dựng công trình.

2. Đối với các khối lượng đã thi công (với hợp đồng theo đơn giá cố định) mà trong hợp đồng các bên có thỏa thuận được điều chỉnh giá trong “Trường hợp giá nhiên liệu, vật liệu, vật tư, thiết bị nêu trong hợp đồng có biến động bất thường, ảnh hưởng trực tiếp đến hợp đồng hoặc thay đổi các chính sách có liên quan thì hai bên báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định, phương pháp điều chỉnh theo hướng dẫn của Nhà nước”,  thì việc điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công khi Nhà nước thay đổi mức lương tối thiểu (nếu việc thay đổi này của Nhà nước diễn ra sau ngày đóng thầu) là phù hợp.

Sở Giao thông Vận tải tỉnh Quảng Ngãi căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.