Công văn 1589/TCT-CS

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Tiền Giang

Trả lời công văn số 797/CT-TTHT ngày 30/11/2007 của Cục Thuế tỉnh Tiền Giang hỏi về chính sách thuế TNDN, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại điểm 1 mục II Phần C Thông tư số 134/2007/TT-BTC ngày 23/11/2007 của Bộ Tài chính về thuế TNDN quy định: “Các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất:

a) Chuyển quyền sử dụng đất chưa có cơ sở hạ tầng, công trình kiến trúc trên đất.

b) Chuyển quyền sử dụng đất cùng với cơ sở hạ tầng trên đất, công trình kiến trúc trên đất”.

- Tại điểm 3 mục IV Phần C Thông tư số 134/2007/TT-BTC (nêu trên) quy định: “Không áp dụng mức thuế suất thuế ưu đãi; thời gian miễn thuế, giảm thuế theo hướng dẫn tại phần E Thông tư này đối với thu nhập từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Trường hợp hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền thuê đất bị lỗ thì khoản lỗ này không được bù trừ với thu nhập từ hoạt động sản xuất kinh doanh mà được chuyển lỗ vào thu nhập chịu thuế từ hoạt động chuyển quyền sử dụng đất chuyển quyền thuê đất của các năm sau (nếu có) theo quy định”.

Căn cứ theo các quy định nêu trên, trường hợp năm 2007 do thiếu vốn kinh doanh Công ty đã tiến hành chuyển quyền sử dụng đất cùng với công trình kiến trúc trên đất (bán 1 số căn nhà trên đất) thì thu nhập từ hoạt động này không được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp bao gồm cả thu nhập từ bán nhà trên đất.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế biết và hướng dẫn đơn vị thực hiện./.