Công văn 1770/BXD-PTĐT

Công văn 1770/BXD-PTĐT năm 2018 về chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng do Bộ Xây dựng ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 1770/BXD-PTĐT 2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng


BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1770/BXD-PTĐT
V/v chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng

Hà Nội, ngày 18 tháng 7 năm 2018

 

Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 208/UBND-TNMT ngày 07/6/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng tại dự án Khu nhà ở tại xã Phù Khê nhằm tạo vốn đối ứng dự án cải tạo, nâng cấp TL277 đoạn qua xã Phù Khê đến khu lưu niệm cố Tổng Bí thư Nguyễn Văn Cừ, kiên cố hóa đê sông Ngũ Huyện Khê và trạm bơm Đồng Bèo xã Phù Khê, thị xã Từ Sơn (sau đây gọi tắt là Dự án) và hồ sơ dự án gửi kèm. Sau khi nghiên cứu, Bộ xây dựng có ý kiến như sau:

1. Hồ sơ pháp lý của Dự án

Theo các tài liệu gửi kèm, Dự án có quy mô diện tích là 15,59ha, thuộc Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg ngày 10/9/2015 và điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị xã Từ Sơn đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định số 1097/QĐ-UBND ngày 20/8/2012. Dự án được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh phê duyệt hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 22/6/2012 (đính chính số liệu tại Văn bản số 147/SXD-QHKT ngày 06/02/2018 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh); được UBND tỉnh Bắc Ninh thu hồi và giao cho UBND thị xã Từ Sơn thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng tại Quyết định số 215/QĐ-UBND ngày 14/6/2013.

Dự án được UBND tỉnh Bắc Ninh: Phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở tại xã Phù Khê để tạo vốn đối ứng cải tạo, nâng cấp TL277 tại Quyết định số 630/QĐ-UBND ngày 31/5/2013; Quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 174/QĐ-UBND ngày 09/4/2018. Dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 3368042256 (cấp lần đầu ngày 18/3/2016 và thay đổi lần 01 ngày 13/4/2018).

2. Ý kiến cụ thể đối với khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại Dự án (tổng số là 737 lô đất ở)

Theo Công văn số 208/UBND-TNMT ngày 07/6/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh, hiện nay Dự án đang triển khai đầu tư hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh thực hiện một số nội dung sau:

- Không thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất đối với các lô đất có vị trí mặt tiền các tuyến đường phía Đông Dự án có mặt cắt 1-1 (30m), mặt cắt 2-2 (27m) và tuyến đường tỉnh 277 phía Bắc của Dự án (33m) (theo bản đồ quy hoạch giao thông, lộ giới, QH-06);

- Chỉ đạo Sở Xây dựng, các cơ quan chức năng liên quan và Chủ đầu tư thống nhất lựa chọn các mẫu thiết kế nhà ở trong Dự án; hướng dẫn cho người dân tự xây dựng nhà ở, giám sát, kiểm tra đảm bảo việc xây dựng nhà ở của người dân tuân thủ quy hoạch chi tiết, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết, các mẫu nhà ở đã được phê duyệt và các quy định của pháp luật liên quan; kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của Dự án đối với khu vực xung quanh;

- Việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở chỉ được tiến hành sau khi khu vực dự kiến thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật thiết yếu (đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước) theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực và cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng tại dự án Khu nhà ở tại xã Phù Khê tạo vốn đối ứng dự án cải tạo, nâng cấp TL277, đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh nghiên cứu, thực hiện./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- SXD tỉnh Bắc Ninh (để t/h);
- Lưu: VT, PTĐT.

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG




Phan Thị Mỹ Linh

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 1770/BXD-PTĐT

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu1770/BXD-PTĐT
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành18/07/2018
Ngày hiệu lực18/07/2018
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcXây dựng - Đô thị, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật6 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 1770/BXD-PTĐT

Lược đồ Công văn 1770/BXD-PTĐT 2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 1770/BXD-PTĐT 2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu1770/BXD-PTĐT
                Cơ quan ban hànhBộ Xây dựng
                Người kýPhan Thị Mỹ Linh
                Ngày ban hành18/07/2018
                Ngày hiệu lực18/07/2018
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcXây dựng - Đô thị, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật6 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản được căn cứ

                        Văn bản hợp nhất

                          Văn bản gốc Công văn 1770/BXD-PTĐT 2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng

                          Lịch sử hiệu lực Công văn 1770/BXD-PTĐT 2018 chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã xây dựng xong hạ tầng

                          • 18/07/2018

                            Văn bản được ban hành

                            Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                          • 18/07/2018

                            Văn bản có hiệu lực

                            Trạng thái: Có hiệu lực