Công văn 2015/BXD-QLN

Kính gửi: Ban quản lý KCN Việt Nam-Singapore

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 562/BQL-ĐTDN ngày 22/8/2007 của Ban quản lý KCN Việt Nam – Singapore đề nghị hướng dẫn các Điều kiện về kinh doanh bất động sản đối với Dự án làng Puma của Huey Chuen Corp. (Đài Loan) và Dự án mua và cho thuê lại tiện ích kho vận của MapletreeLog (Singapore) tại KCN Việt Nam – Singapore. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc đầu tư xây dựng khu liên hợp để sản xuất và cho thuê mặt bằng nhà xưởng và các tiện ích của khu liên hợp là thuộc lĩnh vực đầu tư có Điều kiện (Khoản e Điều 29 Luật Đầu tư). Vì vậy, trong khi chờ Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh Bất động sản được Thủ tướng Chính phủ ký ban hành, việc hướng dẫn các nhà đầu tư đăng ký thủ tục đầu tư phải thực hiện theo quy định tại Điều 24 của Luật Doanh nghiệp về Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và Khoản 3 Điều 6 của Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số Điều của Luật Đầu tư.

2. Theo quy định tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép đầu tư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua. Những doanh nghiệp như đã đề cập đến trong công văn nêu trên của Quý Ban, sau khi có đăng ký kinh doanh bất động sản thì được kinh doanh ngành nghề đã nêu tại Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản.

Bộ Xây dựng thông báo để Quý đơn vị biết và thực hiện./.