Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ

Công văn số 2116/TNMT-ĐKKTĐ về hướng dẫn áp dụng Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ hướng dẫn áp dụng Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố


ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
--------------

Số: 2116/TNMT-ĐKKTĐ
Về hướng dẫn áp dụng QĐ 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của UBNDTP

Tp. Hồ Chí Minh, ngày 31 tháng 03 năm 2009

 

Kính gửi:

- Sở Tư pháp;
- Sở Xây dựng;
- Sở Quy hoạch Kiến trúc;
- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
- Cục thuế Thành phố;
- Các tổ chức hành nghề công chứng;
- Ủy ban nhân dân các Quận, Huyện;
- Ủy ban nhân dân các Phường, Xã, Thị trấn.

 

Ngày 25 tháng 02 năm 2009 Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định 19/2009/QĐ-UBND quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Để đảm bảo áp dụng nội dung Quyết định được thống nhất và thuận lợi cho người sử dụng đất; trên cơ sở ý kiến đề nghị của các Quận, Huyện và ý kiến đóng góp của Sở Tư pháp, Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn nội dung dưới đây:

1. Các trường hợp đã được tách thửa và đang sử dụng ổn định trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì không bị điều chỉnh bởi Quyết định này. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân làm thủ tục đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 14, 15 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ và các quy định của Ủy ban nhân dân Thành phố có liên quan. Việc xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất ổn định thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ và mục I Thông tư 06/2007/TT-BTNMT ngày 15 tháng 6 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

2. Các trường hợp đã nộp hồ sơ tách thửa đầy đủ (trước ngày Quyết định này có hiệu lực) đúng theo quy định tại Điều 19 Nghị định 84/2007/NĐ-CP của Chính phủ thì Ủy ban nhân dân quận, huyện tiếp tục xem xét giải quyết theo quy định (không chịu sự điều chỉnh của Quyết định này).

3. Đất có nhà hiện hữu được hiểu là thửa có nhà đã có giấy tờ hợp lệ về nhà, đất hoặc trường hợp được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở gắn liền với tài sản, đủ điều kiện để công nhận nhà ở thì được áp dụng hạn mức tách thửa theo tiêu chuẩn của đất có nhà (mà không phân biệt thửa đất tách ra có nhà hay không có nhà trên đất).

4. Hoàn cảnh đặc biệt khó khăn (quy định tại Khoản 1 Điều 4 Quyết định này): Đây là nội dung mang tính cá biệt phát sinh trong thực tế mà Quyết định không thể điều chỉnh chung, theo đó trao quyền cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận, huyện xem xét quyết định từng trường hợp cụ thể để áp dụng hạn mức tại Điều 4 Quyết định 19/QĐ-UBND ngày 25 tháng 02 năm 2009 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- UBNDTP;
- Lưu

GIÁM ĐỐC




Đào Anh Kiệt

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu2116/TNMT-ĐKKTĐ
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành31/03/2009
Ngày hiệu lực31/03/2009
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcTài nguyên - Môi trường, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật12 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ

Lược đồ Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ hướng dẫn áp dụng Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản đính chính

            Văn bản bị thay thế

              Văn bản hiện thời

              Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ hướng dẫn áp dụng Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố
              Loại văn bảnCông văn
              Số hiệu2116/TNMT-ĐKKTĐ
              Cơ quan ban hànhThành phố Hồ Chí Minh
              Người kýĐào Anh Kiệt
              Ngày ban hành31/03/2009
              Ngày hiệu lực31/03/2009
              Ngày công báo...
              Số công báo
              Lĩnh vựcTài nguyên - Môi trường, Bất động sản
              Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
              Cập nhật12 năm trước

              Văn bản thay thế

                Văn bản được căn cứ

                  Văn bản hợp nhất

                    Văn bản gốc Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ hướng dẫn áp dụng Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố

                    Lịch sử hiệu lực Công văn 2116/TNMT-ĐKKTĐ hướng dẫn áp dụng Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của Ủy ban nhân dân thành phố

                    • 31/03/2009

                      Văn bản được ban hành

                      Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                    • 31/03/2009

                      Văn bản có hiệu lực

                      Trạng thái: Có hiệu lực