Công văn 238/TCT/NV7

CÔNG VĂN

CỦA BỘ TÀI CHÍNH SỐ 238 TCT/NV7 NGÀY 15 THÁNG 01 NĂM 2002VỀ VIỆC CHÍNH SÁCH THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kinh gửi: Cục thuế thành phố Đà Nẵng

Trả lời công văn số 5998/CV-CT ngày 28/12/2001 của Cục thuế thành phố Đà Nẵng nêu vướng mắc về mức thu tiền sử dụng đất; Tổng cục thuế có ý kiến như sau:

Theo quy định của Luật đất đai thì Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn không có thẩm quyền giao đất cho hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà ở. Vì vậy, các trường hợp xã, phường cấp đất để làm nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân hoặc hộ gia đình, cá nhân tự khai phá, lấn chiếm đất công để xây dựng nhà ở từ sau ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 đều coi là không có giấy tờ hợp lệ về đất. Do đó khi thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại mục III, phần B, Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.

Tổng cục thuế thông báo để Cục thuế thành phố Đà Nẵng biết và thực hiện.