Công văn 2490/BXD-QLN

Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 7767/UBND-TC ngày 19/10/2009 của ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng hỏi về việc thành lập và quản lý Quỹ phát triển nhà ở của tỉnh. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Tại Điều 52 của Luật Nhà ở có quy định về "Nguồn vốn đầu tư phát triển quỹ nhà ở xã hội" và giao cho Chính phủ quy định cụ thể về nguồn vốn, đơn vị quản lý quỹ và nội dung quản lý sử dụng quỹ theo nguyên tắc bảo toàn vốn. Theo đó, tại Điều 19 của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ hướng dẫn thi hành luật Nhà ở cũng đã quy định về Quỹ phát triển nhà ở. Do vậy, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở đã được quy định trong các văn bản quy phạm pháp luật. Song nhằm giảm các thủ tục và đầu mối, nên tại Chỉ thị số 34/2006/CT-TTg ngày 26/9/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai thi hành luật Nhà ở, quy định chỉ thành lập Quỹ phát triển nhà ở với các địa phương chưa có Quỹ đầu tư phát triển.

2. Tuy nhiên, theo quy định của Nghị định số 138/2007/NĐ-CP ngày 28/8/2007 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của quỹ đầu tư phát triển của địa phương thì Quỹ đầu tư phát triển chỉ nhận ủy thác việc quản lý hoạt động của Quỹ phát triển nhà ở. Vì vậy, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở đã được quy định theo pháp luật về nhà ở, còn công tác quản lý Quỹ thì có thể thành lập một đơn vị riêng hoặc ủy thác việc quản lý hoạt động cho Quỹ đầu tư phát triển là tùy thuộc vào điều kiện đặc thù của địa phương do Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.

Trên đây là một số ý kiến của Bộ Xây dựng về việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở đối với các địa phương đã thành lập Quỹ Đầu tư phát triển để ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng căn cứ, thực hiện./.