Công văn 2605/BXD-KTXD

Kính gửi : Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định

Trả lời công văn số 595/UBND-VP5 ngày 12/11/2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Nam Định về xác định lãi suất vốn vay và lợi nhuận của Nhà đầu tư xây dựng mới đường 21 Mỹ Lộc – Phủ Lý theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về lãi suất vốn vay của nhà đầu tư: Ngoài phần vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 78/2007/NĐ-CP ngày 11/5/2007 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT), hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao – Kinh doanh (BTO), hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT), đối với phần vốn vay của Nhà đầu tư được tính lãi căn cứ vào kế hoạch vay và trả nợ vốn vay đã được thoả thuận, thống nhất tại hợp đồng vay vốn với các Ngân hàng (trong đó bao gồm cả lãi suất vay và thời hạn vay).

2. Về lợi nhuận của Nhà đầu tư: Tại khoản 3 Điều 3 Nghị định số 78/2007/NĐ-CP đã quy định: “Nhà đầu tư, Doanh nghiệp Dự án được quyền thu hồi vốn đầu tư và lợi nhuận theo thoả thuận trong hợp đồng dự án”. Vì vậy, Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (UBND tỉnh Nam Định) có thể tham khảo mức lợi nhuận của các dự án tương tự hoặc Nhà đầu tư có thể đề nghị mức lợi nhuận hợp lý để hai bên thương thảo, thống nhất áp dụng.

Uỷ ban nhân dân tỉnh Nam Định căn cứ ý kiến trên để triển khai thực hiện các bước tiếp theo về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.