Công văn 2679/BXD-KHCN

Công văn 2679/BXD-KHCN năm 2020 giải thích quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm do Bộ Xây dựng ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 2679/BXD-KHCN 2020 giải thích quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm


BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------

Số: 2679/BXD-KHCN
V/v Giải thích các quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm

Hà Nội, ngày 04 tháng 6 năm 2020

 

Kính gửi: Công ty tư vấn thiết kế xây dựng và quy hoạch HEERIM

Bộ Xây dựng đã nhận công văn số HR-20-100 ngày 04/3/2020 và ngày 02/6/2020 của Công ty tư vấn thiết kế xây dựng và quy hoạch HEERIM về hướng dẫn không gian lánh nạn tại các tầng theo quy định của PCCC có thể không tính vào tổng điện tích sàn của dự án tại lô đất B3-CC1 thuộc khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây như sau:

1. Về diện tích không gian lánh nạn

Ngày 31/12/2019 Bộ Xây dựng đã ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 01:2019/BXD về Quy hoạch xây dựng kèm theo Thông tư số 22/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019. Theo đó, việc xác định tổng diện tích sàn để xác định hệ số sử dụng đất, cho phép “trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình” - điểm 1.4.21. Như vậy, diện tích bố trí phòng lánh nạn tại các tầng không tính vào hệ số sử dụng đất của công trình.

2. Về việc bố trí công năng thương mại, dịch vụ tại tầng hầm 1

Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2010/BXD quy định tại điểm “3.1.6. Không cho phép bố trí các gian phòng nhóm F 5 hạng A hoặc hạng B dưới các gian phòng dùng cho hơn 50 người có mặt đồng thời, cũng như trong các tầng hầm hoặc tầng nửa hầm. Không cho phép bố trí các gian phòng nhóm F 1.1, F 1.2 và F 1.3 trong các tầng hầm và tầng nửa hầm.”. Theo đó, các không gian chức năng như trung tâm thương mại và dịch vụ kỹ thuật phụ trợ (thuộc các chức năng không bị cấm bố trí tại tầng hầm trong QCVN 06:2010/BXD) thì được phép thiết kế tại tầng hầm 1. Ngoài quy định trên, việc bố trí các không gian chức năng tại tầng hầm của công trình, chủ đầu tư cần thực hiện thiết kế đảm bảo tuân thủ các quy định khác tại tầng hầm trong QCVN 06:2010/BXD; hồ sơ thiết kế PCCC phải được thẩm duyệt theo quy định.

Trên đây là trả lời của Bộ Xây dựng để Công ty tư vấn thiết kế xây dựng và quy hoạch HEERIM được rõ và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT, KHCN, QLN, KHTC.

TL. BỘ TRƯỞNG
VỤ TRƯỞNG VỤ KHOA HỌC CÔNG NGHỆ
VÀ MÔI TRƯỜNG




Vũ Ngọc Anh

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 2679/BXD-KHCN

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu2679/BXD-KHCN
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành04/06/2020
Ngày hiệu lực04/06/2020
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcXây dựng - Đô thị
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật8 tháng trước
(06/06/2020)
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 2679/BXD-KHCN 2020 giải thích quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 2679/BXD-KHCN 2020 giải thích quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu2679/BXD-KHCN
                Cơ quan ban hànhBộ Xây dựng
                Người kýVũ Ngọc Anh
                Ngày ban hành04/06/2020
                Ngày hiệu lực04/06/2020
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcXây dựng - Đô thị
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật8 tháng trước
                (06/06/2020)

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được dẫn chiếu

                    Văn bản hướng dẫn

                      Văn bản được hợp nhất

                        Văn bản được căn cứ

                          Văn bản hợp nhất

                            Văn bản gốc Công văn 2679/BXD-KHCN 2020 giải thích quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm

                            Lịch sử hiệu lực Công văn 2679/BXD-KHCN 2020 giải thích quy định về tầng lánh nạn và tầng hầm

                            • 04/06/2020

                              Văn bản được ban hành

                              Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                            • 04/06/2020

                              Văn bản có hiệu lực

                              Trạng thái: Có hiệu lực