Công văn 2686/BXD-QLN

Công văn 2686/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 2686/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở xã hội


BỘ XÂY DỰNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 2686/BXD-QLN
V/v hướng dẫn triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội.

Hà Nội, ngày 16 tháng 12 năm 2013

 

Kính gửi: Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B

Bộ Xây dựng nhận được Tờ trình số 35/TTr.H&B, Tờ trình số 36/TTr.H&B ngày 4/11/2013 và Tờ trình số 38/TTr.H&B ngày 6/11/2013 của Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B hỏi về việc triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại thị trấn Long Mỹ, huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về tiêu chuẩn thiết kế đối với dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại thị trấn Long Mỹ, huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang (giai đoạn 3):

Ngày 20/11/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 188/2013/NĐ-CP về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực thi hành từ 10/01/2014). Theo quy định tại Điều 7 của Nghị định 188/2013/NĐ-CP, các địa phương được phép lựa chọn loại hình nhà ở chung cư hoặc nhà ở liền kề khi đầu tư nhà ở xã hội từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước trên cơ sở đảm bảo quy hoạch được duyệt và phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương.

2. Về đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp:

Theo quy định tại điểm b, khoản 3 Điều 14 của Nghị định số 188/2013/NĐ-CP và khoản 3 Điều 4 Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, đối với trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú nhưng phải đóng bảo hiểm xã hội từ 01 (một) năm trở lên tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương có dự án phát triển nhà ở xã hội; trường hợp đối tượng thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải có xác nhận của đơn vị nơi người đó đang công tác về chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở.

Như vậy các đối tượng có hộ khẩu tại tỉnh Hậu Giang (kể cả đối tượng có hộ khẩu không thuộc thị trấn Long Mỹ), đáp ứng điều kiện về mức thu nhập và thực trạng nhà ở theo quy định đều được mua, thuê mua nhà ở xã hội của Dự án.

3. Về trình tự, thủ tục bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp

Theo quy định tại Điều 6 Thông tư số 36/2009/TT-BXD, chủ đầu tư dự án tập hợp hồ sơ đăng ký, lựa chọn đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định; lập danh sách đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở gửi về Sở Xây dựng nơi có dự án để kiểm tra nhằm tránh tình trạng 01 người thu nhập thấp được hỗ trợ nhiều lần. Sau 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi thì chủ đầu tư thông báo cho các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp trong dự án của mình đến để thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng. Như vậy, hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở hiện hành không quy định về việc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Hội đồng xét duyệt đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại đô thị (được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước).

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng liên quan đến việc triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại Thị trấn Long Mỹ, huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang, đề nghị Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B căn cứ, nghiên cứu để triển khai thực hiện./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- BT. Trịnh Đình Dũng (để báo cáo);
- UBND tỉnh Hậu Giang;
- Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang;
- Lưu: VT, Cục QLN (2b).

KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG




Nguyễn Trần Nam

 

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 2686/BXD-QLN

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu2686/BXD-QLN
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành16/12/2013
Ngày hiệu lực16/12/2013
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcVăn hóa - Xã hội, Xây dựng - Đô thị, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật7 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 2686/BXD-QLN

Lược đồ Công văn 2686/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở xã hội


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 2686/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở xã hội
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu2686/BXD-QLN
                Cơ quan ban hànhBộ Xây dựng
                Người kýNguyễn Trần Nam
                Ngày ban hành16/12/2013
                Ngày hiệu lực16/12/2013
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcVăn hóa - Xã hội, Xây dựng - Đô thị, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật7 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được căn cứ

                    Văn bản hợp nhất

                      Văn bản gốc Công văn 2686/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở xã hội

                      Lịch sử hiệu lực Công văn 2686/BXD-QLN năm 2013 hướng dẫn thực hiện dự án nhà ở xã hội

                      • 16/12/2013

                        Văn bản được ban hành

                        Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                      • 16/12/2013

                        Văn bản có hiệu lực

                        Trạng thái: Có hiệu lực