Công văn 2799/BXD-QLN

Kính gửi: Công ty cổ phần Thạch Bàn

Trả lời Công văn số 302/TBC-DA ngày 30/11/2007 của Công ty cổ phần Thạch Bàn về vấn đề có liên quan đến việc chuyển giao nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các hộ gia đình thuộc khu tập thể Thạch Bàn, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với nhà chung cư 6 tầng được xây dựng theo dự án bằng nguồn vốn đóng góp của CBCNV có thu nhập thấp (không có vốn đầu tư của Nhà nước) được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ. Đề nghị Công ty liên hệ với Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội để được hướng dẫn cụ thể.

2. Đề nghị Công ty khẩn trương chuyển giao nhà ở tự quản cấp IV và nhà ở B1-B2 của CBCNV Thạch Bàn ngay sang cho UBND thành phố Hà Nội quản lý theo quy định. Trường hợp nhà ở thuộc diện được bán thì thực hiện bán theo Nghị định số 61/CP, Nghị quyết số 23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 và Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ. Trường hợp nhà ở cấp IV đã được hoá giá theo các quy định trước đây thì thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Riêng đối với nhà ở B1-B2 của CBCNV, đề nghị Công ty cổ phần Thạch Bàn làm việc với Tổng Công ty Thuỷ tinh và Gốm xây dựng để xem xét và giải quyết theo đúng chế độ đối với giá trị vốn nhà nước tăng thêm do đánh giá lại giá trị nhà tập thể B1-B2 khi cổ phần hoá doanh nghiệp.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Công ty biết và thực hiện./.