Công văn 2840/TCT-HT

Công văn số 2840/TCT-HT về xác định giá tính tiền thuê đất năm 2005 do Tổng cục Thuế ban hành.

Nội dung toàn văn Công văn 2840/TCT-HT xác định giá tính tiền thuê đất 2005


BỘ TÀI CHÍNH

TỔNG CỤC THUẾ
******
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
Số: 2840/TCT-HT

V/v: xác định giá tính tiền thuê đất năm 2005

Hà Nội, ngày 20 tháng 07 năm 2007 

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Đăk Lăk

Trả lời công văn số 1339/CT-TH&DT ngày 31/5/2007 của Cục thuế tỉnh Đăk Lăk về việc xác định giá tính tiền thuê đất năm 2005, Tổng cục thuế có ý kiến như sau:

- Căn cứ Điều 3 Quyết định số 1357/TC/QĐ/TCT ngày 30/12/1995 quy định: “Giá cho thuê đất được ổn định tối thiểu là 5 năm.

Giá cho thuê đất được điều chỉnh trong trường hợp: UBND cấp tỉnh điều chỉnh giá đất mà giá cho thuê đất đã được ổn định quá 5 năm.

Mức điều chỉnh mỗi lần không quá 15% theo giá trị hợp đồng thuê đất và chỉ điều chỉnh cho thời gian các kỳ thanh toán còn lại.”.

Trường hợp tổ chức, cá nhân sử dụng đất thuê mà không ký hợp đồng thuê đất với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc có hợp đồng thuê đất nhưng tính đến ngày 01/01/2005 đã quá thời hạn 5 năm thì:

- Đối với các hợp đồng thuê đất chưa điều chỉnh giá thuê đất thì giá đất tính tiền thuê đất năm 2005 là giá đất thực tế do UBND tỉnh ban hành năm 2005 (Giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất). (Tính đến 01/01/2005, hợp đồng có giá ổn định 7 năm, vượt quá ổn định 5 năm phải điều chỉnh theo giá thực tế do UBND tỉnh ban hành năm 2005).

- Các hợp đồng thuê đất đã được UBND tỉnh điều chỉnh giá thuê đất trước đó thì căn cứ vào thời điểm điều chỉnh giá tính đến ngày 01/01/2005 nếu quá thời hạn ổn định 5 năm thì giá đất tính tiền thuê đất năm 2005 là giá đất thực tế do UBND tỉnh ban hành năm 2005. Trường hợp kể từ thời điểm điều chỉnh giá trước đó đến thời điểm 01/01/2005 chưa quá hạn ổn định 5 năm thì giá đất để tính tiền thuê đất năm 2005 là giá UBND tỉnh điều chỉnh thời điểm gần nhất.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Đăk Lăk biết và thực hiện./.

 

Nơi nhận

- Như trên;

- Vụ Pháp chế;

- Lưu: VT, PC, HT.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG

PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG

 

 

Phạm Duy Khương

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 2840/TCT-HT

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu2840/TCT-HT
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành20/07/2007
Ngày hiệu lực20/07/2007
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật14 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 2840/TCT-HT xác định giá tính tiền thuê đất 2005


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 2840/TCT-HT xác định giá tính tiền thuê đất 2005
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu2840/TCT-HT
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành20/07/2007
                Ngày hiệu lực20/07/2007
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật14 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được căn cứ

                    Văn bản hợp nhất

                      Văn bản gốc Công văn 2840/TCT-HT xác định giá tính tiền thuê đất 2005

                      Lịch sử hiệu lực Công văn 2840/TCT-HT xác định giá tính tiền thuê đất 2005

                      • 20/07/2007

                        Văn bản được ban hành

                        Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                      • 20/07/2007

                        Văn bản có hiệu lực

                        Trạng thái: Có hiệu lực