Công văn 2852/TCT-PCCS

Công văn số 2852/TCT-PCCS của Tổng cục Thuế về việc chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Nội dung toàn văn Công văn 2852/TCT-PCCS chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
******

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số: 2852/TCT-PCCS
V/v: Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Hà Nội, ngày 10 tháng 08 năm 2006 

 

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Trả lời công văn số 2028/CT-THDT ngày 25/5/2006 của Cục thuế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Khoản 1 Điều 13 Chương III Nghị định số 164/2003/NĐ-CP ngày 22/12/2003 của Chính phủ quy định: "Doanh thu để tính thu nhập chịu thuế được xác định theo giá thực tế chuyển nhượng giữa tổ chức sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất, với bên nhận quyền sử dụng đất tại thời Điểm chuyển quyền.

Giá thực tế chuyển nhượng được xác định như sau:

- Theo giá ghi trên hóa đơn hoặc theo số tiền thực tế Bên chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất nhận được do Bên nhận quyền sử dụng đất, nhận quyền thuê đất trả.

Trường hợp giá thực tế chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW quyết định thì doanh thu dùng để tính thu nhập chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất được căn cứ vào giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW quyết định".

Căn cứ vào quy định trên, năm 2006 Công ty xây dựng số 16 thành phố Hồ Chí Minh có bán nhà cho khách hàng theo phương thức thanh toán tiền làm nhiều đợt thì thời Điểm xác định doanh thu để tính thu nhập chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất là thời Điểm chuyển quyền sử dụng đất cho khách hàng. Trường hợp giá thực tế chuyển quyền thấp hơn giá do UBND tỉnh, thành phố quy định thì giá tính thuế căn cứ vào giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW tại thời Điểm chuyển quyền.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế biết và thực hiện thu thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất trên địa bàn theo đúng luật định và hướng dẫn tại công văn này./.

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT, PCCS.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Phạm Duy Khương

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 2852/TCT-PCCS

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu2852/TCT-PCCS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành10/08/2006
Ngày hiệu lực10/08/2006
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật13 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 2852/TCT-PCCS chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 2852/TCT-PCCS chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu2852/TCT-PCCS
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành10/08/2006
                Ngày hiệu lực10/08/2006
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật13 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản được căn cứ

                        Văn bản hợp nhất

                          Văn bản gốc Công văn 2852/TCT-PCCS chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

                          Lịch sử hiệu lực Công văn 2852/TCT-PCCS chính sách thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

                          • 10/08/2006

                            Văn bản được ban hành

                            Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                          • 10/08/2006

                            Văn bản có hiệu lực

                            Trạng thái: Có hiệu lực