Công văn 2885TCT/NV4

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Dương

Trả lời công văn số 1637/CT-NVT ngày 10/7/2002 của Cục Thuế tỉnh Bình Dương về giá tính lệ phí trước bạ đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ điểm 2a, mục II Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ thì: "Giá đất mỗi m² là giá do Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (dưới đây gọi chung là Uỷ ban nhân dân tỉnh) quy định áp dụng tại địa phương và hệ số phân bổ đối với từng tầng (đối với đất xây dựng nhà nhiều tầng cho nhiều hộ ở, nếu có) theo khung giá các loại đất của Chính phủ quy định (không phân biệt giá đất chuyển nhượng thực tế lớn hơn hay nhỏ hơn)".

Vì vậy, giá đất tính lệ phí trước bạ là giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định. Đối với đất đã được đầu tư cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh sau đó mới chuyển nhượng cho cá nhân để đăng ký quyền sở hữu, sử dụng thì giá tính lệ phí trước bạ là giá đất bao gồm cả phần cơ sở hạ tầng đã đầu tư cho Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Bình Dương biết và thực hiện./.