Công văn 2898/TCT-TS

Công văn số 2898/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp của bà Vương Thị Huệ

Nội dung toàn văn Công văn 2898/TCT-TS xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất trường hợp bà Vương Thị Huệ


BỘ TÀI CHÍNH
 TỔNG CỤC THUẾ
******

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số: 2898/TCT-TS
V/v: Chính sách thu tiền sử dụng đất

Hà Nội, ngày 14 tháng 08 năm 2006 

 

Kính gửi:  Cục thuế Thành phố Cần Thơ

Trả lời Công văn số 133/CT/THDT ngày 05/6/2006 của Cục thuế thành phố Cần Thơ về việc xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp của bà Vương Thị Huệ và đơn thư đề ngày 07/6/2006 của bà Vương Thị Huệ (trú tại: 188/93 Nguyễn Văn Cừ, phường An Hòa, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ), Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Theo hồ sơ gửi kèm theo đơn thư của bà Huệ và Công văn của Cục thuế thành phố Cần Thơ nêu trên thì:

- Năm 1987, bà Vương Thị Huệ được Chi cục cơ khí nông nghiệp Hậu Giang cấp thửa đất có diện tích 250m2 làm nhà ở.

- Năm 1994, Ủy ban nhân dân phường An Hòa, thành phố Cần Thơ xác nhận tại Điểm 2 Biên bản thẩm tra xác minh về nguồn gốc thửa đất của bà Vương Thị Huệ với nội dung: "Phần đất này trước đây do chi cục công cụ cơ điện nông nghiệp tỉnh quản lý, đến năm 1987, chi cục cấp lại cho chị Vương Thị Huệ cất nhà ở cho đến nay, không có ai tranh chấp"; Biên bản này không ghi diện tích để thẩm tra xác minh.

- Năm 1997, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Cần Thơ có Quyết định số 2475/QĐ.CT.HC.97 ngày 30/9/1997 về việc thu hồi và Điều chỉnh đất nằm trong quy hoạch dân cư Kiến Quốc quy định tại Điều 1 như sau:

"a/ Nay thu hồi phần đất của bà Vương Thị Huệ, diện tích 250m2 nằm trong khu quy hoạch dân cư Kiến Quốc đường Nguyễn Văn Cừ, Phường An Hòa TP-Cần Thơ.

b/ Thuận giao cho bà Vương Thị Huệ, phần đất có diện tích 7 x 20 = 140m2 nằm trong diện tích đất đã thu hồi nêu ở Khoản a".

- Nay bà Vương Thị Huệ xin hợp thức hóa quyền sử dụng đất đối với thửa đất có diện tích 161m2.

Theo Khoản 4, Điều 3 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất như sau:

"Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Đất đã sử dụng ổn định, được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) xác nhận không có tranh chấp thuộc một trong các trường hợp quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3, Khoản 4 Điều 50 Luật Đất đai 2003.

b) Hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của pháp luật về đất đai".

Căn cứ quy định trên, trường hợp nếu bà Huệ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất ở trước ngày 15/10/1993 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai, mà nay đất này đã sử dụng ổn định, được Ủy ban nhân dân phường xác nhận không có tranh chấp, thuộc một trong các trường hợp quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì bà Huệ thuộc đối tượng không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, để xem xét việc giao đất của Chi cục cơ khí nông nghiệp Hậu Giang tại thời Điểm năm 1987 cho bà Huệ có đúng theo thẩm quyền giao đất hay không? đề nghị Cục thuế thành phố Cần Thơ liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố để kiểm tra xác định rõ hồ sơ giao đất của bà Huệ và trên cơ sở đó thực hiện chính sách thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất ở của bà Huệ theo đúng quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế thành phố Cần Thơ biết và thực hiện./.

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bà Vương Thị Huệ;
- Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ;
- Lưu: VT, TS.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Phạm Duy Khương

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 2898/TCT-TS

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu2898/TCT-TS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành14/08/2006
Ngày hiệu lực14/08/2006
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật14 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 2898/TCT-TS xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất trường hợp bà Vương Thị Huệ


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 2898/TCT-TS xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất trường hợp bà Vương Thị Huệ
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu2898/TCT-TS
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành14/08/2006
                Ngày hiệu lực14/08/2006
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật14 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản được căn cứ

                        Văn bản hợp nhất

                          Văn bản gốc Công văn 2898/TCT-TS xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất trường hợp bà Vương Thị Huệ

                          Lịch sử hiệu lực Công văn 2898/TCT-TS xin ý kiến chỉ đạo việc thu tiền sử dụng đất trường hợp bà Vương Thị Huệ

                          • 14/08/2006

                            Văn bản được ban hành

                            Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                          • 14/08/2006

                            Văn bản có hiệu lực

                            Trạng thái: Có hiệu lực