Công văn 3146/TCT-CS

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh.

Trả lời công văn số 5365/CT-THNVDT ngày 12/7/2012 của Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh về việc giá tính lệ phí trước bạ đối với trường hợp đất được nhà nước giao theo hình thức đấu thầu, đấu giá. Về vấn đề này, Bộ Tài chính đã hướng dẫn tại công văn số 1980/BTC-TCT ngày 16/2/2012 (bản photo kèm theo).

Theo đó, việc ban hành giá tính lệ phí trước bạ áp dụng tại địa phương thuộc thẩm quyền của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh. Do vậy, đề nghị Cục thuế căn cứ theo chỉ đạo của Uỷ ban nhân dân thành phố, phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan xây dựng và đề xuất giá tính lệ phí trước bạ (đối với tất cả các trường hợp: tài sản đã qua sử dụng; nhà, đất đấu giá; nhà, đất tái định cư; nhà đất thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang ở thuê theo Nghị định 61/CP...) theo nguyên tắc và căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ hướng dẫn tại Điều 5 Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính trình UBND cấp tỉnh xem xét, ban hành theo đúng quy định.

Trường hợp tài sản đăng ký nộp lệ phí trước bạ nhưng chưa được quy định trong bảng giá tính lệ phí trước bạ của địa phương hoặc giá quy định trong bảng giá chưa phù hợp với quy định, giá mua bán trên hoá đơn hợp pháp lớn hơn giá tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định thì Cục thuế phải có ý kiến báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố bổ sung, sửa đổi bảng giá cho phù hợp để có căn cứ tính lệ phí trước bạ.

Trong thời gian nghiên cứu trình UBND thành phố bổ sung, điều chỉnh giá tính lệ phí trước bạ theo quy định tại Nghị định số 45/201 I/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ và Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngay 3 1/8/2011 của Bộ Tài chính, đề nghị Cục thuế báo cáo Uỷ ban nhân dân thành phố chỉ đạo việc áp giá tính lệ phí trước bạ cho phù hợp với thực tế tại địa phương theo đúng thẩm quyền để Cục thuế có căn cứ thực hiện đảm bảo thời gian quy định.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thanh phố Hồ Chí Minh được biết./.