Công văn 3150/TCT-CS

Công văn 3150/TCT-CS về lệ phí trước bạ đối với thừa kế, quà tặng do Tổng cục Thuế ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 3150/TCT-CS lệ phí trước bạ đối với thừa kế quà tặng


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 3150/TCT-CS
V/v lệ phí trước bạ đối với thừa kế, quà tặng

Hà Nội, ngày 31 tháng 08 năm 2012

 

Kính gửi:

Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh
Ông Đỗ Trọng Kim
( Địa chỉ: 25B Khu C, tổ 11, Kp2, Phường Bình Thuận, Q7, thành phố Hồ Chí Minh )

 

Trả lời Đơn đề nghị ngày 10/7/2012 của ông Đỗ Trọng Kim thường trú tại 25B Khu C, tổ 11, Kp2, Phường Bình Thuận, Q7, thành phố Hồ Chí Minh về lệ phí trước bạ đối với tài sản thừa kế, quà tặng, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

-Tại khoản 10 Điều 4 Nghị định số 45/2011/NĐ-CP ngày 17/6/2011 của Chính phủ về lệ phí trước bạ quy định các trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ :

“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu”.

-Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ quy định :

Tại khoản 10 Điều 3: “Trường hợp này, nhà, đất được miễn lệ phí trước bạ là nhà, đất có nguồn gốc là tài sản thừa kế hoặc quà tặng mà người nhận tài sản lần đầu tiên được thừa kế hoặc nhận quà tặng từ vợ (hoặc chồng), từ cha đẻ (hoặc mẹ đẻ), từ cha nuôi ( hoặc mẹ nuôi), từ cha vợ (hoặc mẹ vợ) từ cha chồng (hoặc mẹ chồng), từ ông nội (hoặc bà nội ), từ ông ngoại ( hoặc bà ngoại ), từ con đẻ (hoặc con nuôi), từ con dâu (hoặc con rể), từ cháu nội (hoặc cháu ngoại) từ anh, chị em ruột “.

- Ngày 16/2/2012, Bộ Tài chính đã có công văn số 1980/BTC-TCT gửi Cục Thuế các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương hướng dẫn thực hiện chính sách lệ phí trước bạ. Tại điểm 4 hướng dẫn về xác định tài sản thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ quy định tại khoản 10 Điều 3 Thông tư số 124/2011/TT-BTC như sau:

“… nhà, đất do nhận thừa kế hoặc quà tặng lần đầu tiên (thuộc các trường hợp quy định tại khoản 10 Điều 3 Thông tư số 124/2011/TT-BTC) là nhà, đất mà người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đất lần đầu tiên được nhận quà tặng hoặc thừa kế, căn cứ phiếu chuyển thông tin địa chính. Trường hợp cơ quan thuế nhận được phiếu chuyển thông tin địa chính của 2 thửa đất trở lên và chủ tài sản cũng cam kết là “nhận lần đầu“ thì chủ tài sản chỉ được miễn lệ phí trước bạ đối với 01 thửa đất do chủ tài sản lựa chọn. Trường hợp, 02 thửa đất đó được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp 01 giấy chứng quyền sử dụng đất (hợp thừa) thì chủ tài sản được miễn lệ phí trước bạ đối với thửa đất ghi trên giấy chứng nhận đó. “

Căn cứ quy định trên, trường hợp vợ chồng ông Đỗ Trọng Kim làm thủ tục tặng nhà, đất cho con gái nếu là nhà, đất mà người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đất lần đầu tiên được nhận quà tặng hoặc thừa kế thì không phải nộp lệ phí trước bạ.

Đề nghị Cục Thuế căn cứ phiếu chuyển thông tin địa chính để làm căn cứ xác định nghĩa vụ tài chính. Trường hợp cơ quan thuế nhận được phiếu chuyển thông tin địa chính của 2 thửa đất trở lên và chủ tài sản cũng đã cam kết là “ nhận lần đầu “ thì chủ tài sản chỉ được miễn lệ phí trước bạ đối với 01 thửa đất do chủ tài sản lựa chọn. Trường hợp, 02 thửa đất đó được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp 01 giấy chứng quyền sử dụng đất (hợp thừa) thì chủ tài sản được miễn lệ phí trước bạ đối với thửa đất ghi trên giấy chứng nhận đó.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế thành phố Hồ Chí Minh và ông Đỗ Trọng Kim được biết.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC-TCT (1b);
- Lưu: VT, CS;

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT.VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG




Đặng Minh Sâm

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 3150/TCT-CS

Loại văn bản Công văn
Số hiệu 3150/TCT-CS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành 31/08/2012
Ngày hiệu lực 31/08/2012
Ngày công báo ...
Số công báo
Lĩnh vực Thuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lực Không xác định
Cập nhật 13 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 3150/TCT-CS

Lược đồ Công văn 3150/TCT-CS lệ phí trước bạ đối với thừa kế quà tặng


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

Văn bản liên quan ngôn ngữ

Văn bản sửa đổi, bổ sung

Văn bản bị đính chính

Văn bản được hướng dẫn

Văn bản đính chính

Văn bản bị thay thế

Văn bản hiện thời

Công văn 3150/TCT-CS lệ phí trước bạ đối với thừa kế quà tặng
Loại văn bản Công văn
Số hiệu 3150/TCT-CS
Cơ quan ban hành Tổng cục Thuế
Người ký Đặng Minh Sâm
Ngày ban hành 31/08/2012
Ngày hiệu lực 31/08/2012
Ngày công báo ...
Số công báo
Lĩnh vực Thuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lực Không xác định
Cập nhật 13 năm trước

Văn bản thay thế

Văn bản được dẫn chiếu

Văn bản hướng dẫn

Văn bản được hợp nhất

Văn bản gốc Công văn 3150/TCT-CS lệ phí trước bạ đối với thừa kế quà tặng

Lịch sử hiệu lực Công văn 3150/TCT-CS lệ phí trước bạ đối với thừa kế quà tặng

  • 31/08/2012

    Văn bản được ban hành

    Trạng thái: Chưa có hiệu lực

  • 31/08/2012

    Văn bản có hiệu lực

    Trạng thái: Có hiệu lực