Công văn 3198TCT/CS

Kính gửi: Cục thuế thành phố Hà Nội

Trả lời Công văn số 3120 CT/NV ngày 20/3/2002 của Cục thuế thành phố Hà Nội hỏi về ưu đãi thuế theo Luật khuyến khích đầu tư trong nước, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Điều 14 Nghị định số 71/2001/NĐ-CP ngày 5/10/2001 của Chính phủ về ưu đãi đầu tư xây dựng nhà ở quy định:

“1. Chủ đầu tư dự án được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp như sau:

a) Thuế suất 15% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có Điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (quy định tại danh Mục C của phụ lục kèm theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng 7 năm 1999 của Chính phủ);

b) Thuế suất 20% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại địa bàn có Điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn (quy định tại danh Mục B của phụ lục kèm theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 08 tháng 7 năm 1999 của Chính phủ);

c) Thuế suất 25% đối với nhà chung cư cao tầng và các loại nhà ở khác tại các địa bàn còn lại.

2. Bộ Tài chính có trách nhiệm nghiên cứu thuế suất ưu đãi ở mức thấp hơn đối với nhà chung cư cao tầng trình Chính phủ xem xét, quyết định.”.

- Khoản 2, Điều 2 Nghị định số 35/2002/NĐ-CP ngày 29/3/2002 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Danh Mục A, B và C ban hành kèm tại Phụ lục kèm theo Nghị định số 51/1999/NĐ-CP ngày 8/7/1999 của Chính phủ quy định chi Tiết thi hành Luật khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi) quy định: “Đối với các dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư theo quy định của Luật khuyến khích đầu tư trong nước mà nay không thuộc Danh Mục quy định tại  Điều 1 Nghị định này, vẫn được tiếp tục hưởng các ưu đãi đầu tư theo Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư đã cấp.”.

Căn cứ theo các quy định trên thì các dự án xây dựng nhà ở để bán đã được Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội hoặc Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư vẫn tiếp tục được hưởng các chế độ ưu đãi về thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn thuế, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và các Khoản ưu đãi đầu tư khác cho Khoảng thời gian ưu đãi còn lại theo Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư đã cấp.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế biết và thực hiện./.