Công văn 340TCT/NV4

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Long An

Trả lời công văn số 1245/CT.NV ngày 20/12/2002 của Cục thuế tỉnh Long An về lệ phí trước bạ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ Tiết h1, Điểm 3, Mục 1 Thông tư số 176/1999/NĐ-CP">28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ thì “Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng (không phân biệt chủ tài sản đã nộp lệ phí trước bạ hay chưa nộp lệ phí trước bạ) không phải nộp lệ phí trước bạ đối với trường hợp sau đây (trừ trường hợp có phát sinh chênh lệch tăng diện tích nhà, diện tích đất hoặc thay đổi cấp nhà, hạng nhà so với giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng thì phải nộp lệ phí trước bạ đối với phần diện tích tăng): Chủ tài sản đã được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoá, Chính phủ cách mạng lâm thời Cộng hoà Miền nam Việt Nam, nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam hoặc cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng tài sản, nay đổi giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng mới mà không thay đổi chủ tài sản”.

Do đó, trường hợp trước đây tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp của cơ quan có thẩm quyền, nay ngành địa chính thực hiện cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với diện tích đất cũ đó thì tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không phải nộp lệ phí trước bạ.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Long An biết và thực hiện./.