Công văn 3422TCT/TS

Kính gửi: Cục thuế thành phố Hà Nội

Trả lời công văn số 23050/CT-TH-DT ngày 27/9/2004 của Cục thuế thành phố Hà Nội về vướng mắc trong việc thực hiện chính sách thu về đất đai; Tổng cục thuế có ý kiến như sau:

Tại Điều 87 Luật đất đai năm 2003 quy định việc xác định diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn, ao. Khi thực hiện các Khoản nghĩa vụ tài chính thì xl theo nguyên tắc sau:

- Đối với diện tích đất ở: Căn cứ vào mốc thời gian sử dụng đất để thu hay không thu tiền sử dụng đất, nếu phải thu tiền sử dụng đất thì thu theo giá đất ở.

- Đối với diện tích đất vườn, ao: Nếu được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển quyền sử dụng đất thì thu theo giá đất nông nghiệp; Khi được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển Mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao (đất nông nghiệp) sang đất ở thì thu theo giá đất ở.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế thành phố Hà Nội biết và thực hiện.