Công văn 3448/TCT-NV5

Công văn về việc thuế chuyển quyền sử dụng đất

Nội dung toàn văn Công văn 3448/TCT-NV5 thuế chuyển quyền sử dụng đất


TỔNG CỤC THUẾ
********

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số: 3448/TCT-NV5

Hà Nội, ngày 05 tháng 9 năm 2001

 

CÔNG VĂN

CỦA TỔNG CỤC THUẾ SỐ 3448/TCT-NV5 NGÀY 5 THÀNG 9 NĂM 2001 VỀ VIỆC THUẾ CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Kính gửi:

- Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh
- Công ty Khách sạn và Văn phòng làm việc A1.VY

Tiếp theo Công văn số 12 TCT/NV5 ngày 3/1/2001, Tổng cục Thuế hướng dẫn bổ sung thuế chuyển quyền sử dụng đất của Công ty Khách sạn và Văn phòng làm việc A1.VY nêu tại Công văn số 5102/CT-NV ngày 15/6/2001 của Cục thuế Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

Căn cứ quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 7, Nghị định số 114/CP ngày 5/9/1994 của Chính phủ quy định chi tiết Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất và điểm 3, mục II, Thông tư số 78/TC-TCT ngày 30/9/1994 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 114/CP ngày 5/9/1999 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất thì trường hợp mua nhà thuộc sở hữu nhà nước, mua nhà của các công ty kinh doanh nhà của nhà nước theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở thì cũng được coi là đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, khi được phép chuyển quyền sử dụng đất thì phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất với thuế suất 5%. Các trường hợp được coi là nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai phải có chứng từ chứng minh đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Trường hợp Công ty Khách sạn và Văn phòng làm việc A1.VY mua nhà của Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Quận Phú Nhuận (Thuộc công ty kinh doanh nhà của nhà nước) theo quy định tại Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ thì cũng được coi là đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp được coi là đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai phải có chứng từ chứng minh đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước. Cục Thuế thành phố Hồ Chí Minh kiểm tra xác minh nguồn gốc của ngôi nhà, tình hình nộp tiền vào ngân sách nhà nước liên quan đến ngôi nhà trước khi bán cho Công ty Khách sạn và Văn phòng làm việc A1.VY. Trường hợp Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Quận Phú Nhuận đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai thì Cục thuế thu thuế chuyển quyền sử dụng đất của Công ty Khách sạn và Văn phòng làm việc A1.VY theo thuế suất 5%. Trường hợp không có chứng từ chứng minh Công ty xây dựng và kinh doanh nhà Quận Phú Nhuận đã nộp tiền vào ngân sách nhà nước, khi được phép bán nhà cùng với chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất với thuế suất 20%.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế Thành phố Hồ Chí Minh biết và thực hiện.

 

Trương Chí Trung

(Đã ký)

 

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 3448/TCT-NV5

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu3448/TCT-NV5
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành05/09/2001
Ngày hiệu lực05/09/2001
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThương mại, Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản, Sở hữu trí tuệ
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật13 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 3448/TCT-NV5

Lược đồ Công văn 3448/TCT-NV5 thuế chuyển quyền sử dụng đất


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 3448/TCT-NV5 thuế chuyển quyền sử dụng đất
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu3448/TCT-NV5
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýTrương Chí Trung
                Ngày ban hành05/09/2001
                Ngày hiệu lực05/09/2001
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThương mại, Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản, Sở hữu trí tuệ
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật13 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản gốc Công văn 3448/TCT-NV5 thuế chuyển quyền sử dụng đất

                      Lịch sử hiệu lực Công văn 3448/TCT-NV5 thuế chuyển quyền sử dụng đất

                      • 05/09/2001

                        Văn bản được ban hành

                        Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                      • 05/09/2001

                        Văn bản có hiệu lực

                        Trạng thái: Có hiệu lực