Công văn 3476TCT/NV4

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Cà Mau

Trả lời công văn số 976/CV.CT ngày 8/9/2003 của Cục Thuế tỉnh Cà Mau về lệ phí trước bạ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

1. Tại Tiết a, Điểm 2, Mục II, Thông tư số 28/2000/TT-BTC ngày 18/4/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ quy định giá tính lệ phí trước bạ với đất kèm theo nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà đất.

2. Theo quy định tại Tiết a, Điểm c4, Điểm 3, Mục I Thông tư số 28/2000/TT-BTC nêu trên thì: đất thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, trường hợp đất được nhà nước cho phép chuyển Mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở thì các tổ chức, cá nhân phải nộp lệ phí trước bạ khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở theo quy định.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế biết và thực hiện./.