Công văn 3812/TCT-TS

Kính gửi:  Cục thuế tỉnh Đắk Lắk

Trả lời công văn số 1404/CT-THDT ngày 01/10/2005 của Cục thuế tỉnh Đắklắk về việc đề nghị giải đáp chính sách thuế, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ quy định tại khoản 1, Điều 10 Chương III Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 08/6/2000 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất thì: "Những người được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất quy định các khoản 1, 2, 3, 4 Điều 8 và Điều 9 của Nghị định này chỉ được xét miễn hoặc giảm thuế một lần chuyển quyền sử dụng đất".

Căn cứ quy định trên thì một lần chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được hiểu là một lần người sử dụng đất làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một người nhận chuyển nhượng, không phân biệt diện tích đất chuyển nhượng. Do đó, trường hợp 300m² được chia ra 3 thửa để chuyển quyền sử dụng đất cho 3 người (không phân biệt chuyển trong cùng một thời gian hay khác thời gian) thì chỉ được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với một trường hợp làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất đối với một người nhận chuyển nhượng; trường hợp 300m² đất chuyển nhượng cho một người tất cả 300m² trong một lần chuyển nhượng thì được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất chuyển nhượng.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Đắklắk biết và thực hiện./.