Công văn 3853TCT/TS

Kính gửi: UBND huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang

Trả lời công văn số 322/CT-UB ngày 22/10/2004 của UBND huyện Vị Xuyên hỏi về vướng mắc trong việc thực hiện chính sách thu về đất đai, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ công văn số 9124 TC/TCT ngày 17/8/2004 của Bộ Tài chính về thu tiền sử dụng đất trong thời gian chưa có Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất theo Luật đất đai 2003.

Tại Điểm 2 công văn của UBND huyện Vị Xuyên nêu đối với hộ gia đình, cá nhân không có hộ khẩu thường trú trong huyện Vị Xuyên (hộ gia đình, cá nhân đó đã có đất ở nơi khác) các hộ này có đất ao, đất vườn, đất chuyên dùng hợp pháp trên địa bàn huyện Vị Xuyên, khi được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển Mục đích sử dụng sang đất ở thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất là chưa hợp lý. Bởi vì theo quy định hạn mức đất ở phải hiểu là quy định chung trên địa bàn 1 tỉnh chứ không thể hiểu trên địa bàn 1 huyện. Vì vậy, cần phải xác định tổng diện tích đang sử dụng của 1 hộ gia đình, cá nhân này ở trên địa bàn huyện Vị Xuyên và các huyện, thị xã khác trong tỉnh đã đủ theo hạn mức do tỉnh quy định chưa? để từ đó xác định diện tích hạn mức thu tiền sử dụng đất khi được phép chuyển Mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của Pháp luật. Nếu trong hạn mức thì thu tiền sử dụng đất là 40%, phần diện tích vượt hạn mức do tỉnh quy định thì thu tiền sử dụng đất là 100%.

Tổng cục Thuế thông báo để UBND huyện Vị Xuyên biết và thực hiện./.