Công văn 39/BXD-XL

Kính gửi: Công ty Global Toserco Limited

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 51/GT-07 ngày 05/12/2007 của Công ty Global Toserco Limited đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện dự án Khách sạn Hanoi Horison. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo Giấy phép đầu tư số 446/GP ngày 02/11/1992 do Uỷ ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cấp thì mục tiêu thành lập Công ty TNHH Global Toserco là để xây dựng khách sạn, văn phòng cho thuê đạt tiêu chuẩn quốc tế 4 sao. Theo đó, giấy phép xây dựng số 1445-10-93-GP/KTST do Kiến trúc sư trưởng thành phố Hà Nội (nay là Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội) cấp ngày 28/10/1993 cho phép xây dựng khách sạn quốc tế 4 sao 9 tầng (Hotel Horison Hanoi). Ngày 29/8/1994 Kiến trúc sư trưởng thành phố Hà Nội có văn bản số 1114/KTST-TH chấp thuận phương án thiết kế theo đề nghị của Công ty lên 14 tầng; đồng thời, thiết kế kỹ thuật đã được Bộ Xây dựng thẩm định (văn bản số 122/BXD-VPTĐ ngày 01/02/1996). Tuy nhiên, do nguyên nhân khách quan, một phần của dự án mới xây dựng được 2 tầng thì dừng lại.

2. Vì dự án và thiết kế kỹ thuật đã được thẩm định và phê duyệt từ lâu, nên đến nay một số nội dung chưa được triển khai không còn phù hợp với yêu cầu và các quy định hiện hành. Do vậy, để tiếp tục xây dựng chủ đầu tư cần điều chỉnh thiết kế kỹ thuật cho phù hợp với cảnh quan, yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật hiện tại theo phương án đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội chấp thuận tại văn bản số 1862/QHKT-TH ngày 17/10/2003.

3. Do dự án đã được phê duyệt trước khi có Luật Xây dựng, nên nếu không có điều chỉnh mục tiêu đầu tư thì chủ đầu tư không phải lập lại dự án và thiết kế cơ sở mà tiến hành tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật và gửi hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Công ty nghiên cứu để thực hiện theo đúng quy định hiện hành.