Công văn 4269/TCT-TNCN

Công văn 4269/TCT-TNCN năm 2013 thuế thu nhập cá nhân đối với thừa kế bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 4269/TCT-TNCN năm 2013 thuế thu nhập cá nhân thừa kế bất động sản


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 4269/TCT-TNCN
V/v Thuế TNCN đối với thừa kế bất động sản

Hà Nội, ngày 09 tháng 12 năm 2013

 

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Dương

Trả lời công văn số 10778/CT-TNCN ngày 23/9/2013 của Cục Thuế tỉnh Bình Dương về việc thuế TNCN đối với thừa kế bất động sản theo quyết định của tòa án, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Khoản 5.2. Điểm 5. Mục II, Phần A, Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân có quy định các khoản thu nhập chịu thuế như sau:

"5.2. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất, bao gồm:

5.2.1. Nhà ở;

5.2.2. Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất;

5.2.3. Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi)."

Tại Khoản 1, Mục III, Phần A, Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính quy định thu nhập được miễn thuế như sau: "1) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ với con rể; giữa ông nội, bà nội với cháu nội; giữa ông bà ngoại với cháu ngoại; giữa anh chị em ruột với nhau".

Căn cứ vào các quy định trên, theo công văn của Cục Thuế tỉnh Bình Dương, đơn thư trình bày của ông Mạch An và quyết định số 1791/2012/QĐST-CNTT-DS của Tòa Án Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh về việc công nhận ông Mạch An là người thừa kế hợp pháp căn nhà số 41 Mạc Thị Bưởi, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh của ông Mạch Phước và bà Huỳnh Tư là cha mẹ ruột của ông Mạch An thì:

Trường hợp ông Mạch An nhận lại căn nhà trên sau tranh chấp, vì ông là người thừa kế hợp pháp căn nhà của ông Mạch Phước và bà Huỳnh Tư là cha mẹ ruột của ông, và đây là trường hợp thừa kế bất động sản giữa cha mẹ đẻ đối với con đẻ thuộc các khoản thu nhập được miễn thuế TNCN.

Trường hợp ông Mạch An thỏa thuận nhận 5 tỷ đồng của người sử dụng nhà là ông Huỳnh Minh Đức và bà Nguyễn Thị Nga. Đây thực chất là hoạt động chuyển nhượng bất động sản từ ông Mạch An cho ông Huỳnh Minh Đức và bà Nguyễn Thị Nga, do vậy ông Mạch An không được miễn thuế TNCN trong trường hợp này.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế (TCT);
- Website Tổng cục Thuế;
- Lưu: VT, TNCN.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Cao Anh Tuấn

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 4269/TCT-TNCN

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu4269/TCT-TNCN
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành09/12/2013
Ngày hiệu lực09/12/2013
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcQuyền dân sự, Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật11 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 4269/TCT-TNCN năm 2013 thuế thu nhập cá nhân thừa kế bất động sản


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 4269/TCT-TNCN năm 2013 thuế thu nhập cá nhân thừa kế bất động sản
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu4269/TCT-TNCN
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýCao Anh Tuấn
                Ngày ban hành09/12/2013
                Ngày hiệu lực09/12/2013
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcQuyền dân sự, Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật11 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được dẫn chiếu

                    Văn bản hướng dẫn

                      Văn bản được hợp nhất

                        Văn bản gốc Công văn 4269/TCT-TNCN năm 2013 thuế thu nhập cá nhân thừa kế bất động sản

                        Lịch sử hiệu lực Công văn 4269/TCT-TNCN năm 2013 thuế thu nhập cá nhân thừa kế bất động sản

                        • 09/12/2013

                          Văn bản được ban hành

                          Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                        • 09/12/2013

                          Văn bản có hiệu lực

                          Trạng thái: Có hiệu lực