Công văn 4308/TCT-CS

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà

Tổng cục Thuế nhận được công văn số 3217CT-KTNB ngày 14/8/2008 của Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà đề nghị giải quyết đơn khiếu nại của Ông Nguyễn Văn Tuy Em và các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2000 trở về trước mà cơ quan Thuế đã thu thuế chuyển quyền sử dụng đất theo công văn số 7174 TC/TCT ngày 13/6/2005 của Bộ Tài chính. Về việc này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại điểm 1, mục I Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày 23/10/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 08/06/2000 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất quy định:

“Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất, khi chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đều phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (sau đây viết tắt là thuế CQSDĐ), trừ những trường hợp quy định tại Điểm 3 Mục I Thông tư này.

Trường hợp người đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ quy định tại Khoản 2, Điều 3, Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29/3/1999 của Chính phủ về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là Nghị định số 17/1999/NĐ-CP của Chính phủ) mà chưa được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền xác nhận theo quy định cũng thuộc đối tượng nộp thuế CQSDĐ theo hướng dẫn của Thông tư này”;

Căn cứ quy định trên, đề nghị Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà nghiên cứu đối với trường hợp cụ thể mà Cục Thuế đã thu đối với các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01/01/2000 trở về trước để xử lý đúng theo quy định của pháp luật.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Khánh Hoà được biết./.