Công văn 4341/TCT-CS

Kính gửi: Công ty TNHH Cường Thịnh

Trả lời Công văn số 44/KT/08 ngày 20/8/2008 của Công ty TNHH Cường Thịnh về giá tính thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đất nông nghiệp sang làm đất phục vụ dự án sản xuất kinh doanh, Tổng cục Thtlế có ý kiến như sau:

- Việc thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất chuyên dùng tại đô thị theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 6 Nghị định số 38/2000/CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, áp dụng giá đất do UBND cấp tỉnh quy định theo khoản l, Điều 4 Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ quy định khung giá các loại đất và Bảng khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định số 87/CP.

Kể từ ngàv 01 /01 /2005,, trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất sang làm đất ở thì nộp tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 , Điều 6 Nghi định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dựllg đất thì áp dụng giá đất do UBND tỉnh quy định theo khoản 3, điều 16 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/1/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất, trên cơ sở Bảng khung giá đất ban hành kèm theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP.

Căn cứ các quy định nêu trên, đề nghị Công ty TNHH Cương Thịnh liên hệ với Cục Thuế tỉnh Đắc Nông và cơ quan tài nguyên và môi trường tỉnh Đắc Nông để được giải thích, hướng dẫn về việc xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp của Công ty.

Tổng cục Thuế trả lời để Công ty được biết