Công văn 4368TCT/NV7

Tổng cục Thuế nhận được đơn của Ông Phạm Thanh Minh do Báo Đầu tư chuyển tới hỏi về chính sách thu tiền sử dụng đất khi được phép chuyển Mục đích sử dụng đất; Vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Theo Khoản 12 Điều 1 Nghị định số 66/2001/NĐ-CP ngày 28/9/2001 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Điều của Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/2/2000 về thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của Luật đất đai quy định thì: Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất làm muối mà tiền nhận chuyển nhượng đó không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển sang sử dụng vào Mục đích chuyên dùng thì không phải chuyển sang thuê đất nhưng phải nộp tiền chuyển Mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật; trường hợp không nộp tiền chuyển Mục đích sử dụng đất thì phải chuyển sang thuê đất.

- Giá đất và mức thu tiền sử dụng đất khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho chuyển Mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Khoản 2, Điều 4 và Khoản 2, Điều 6 Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.

Tổng cục Thuế đề nghị Ông Minh liên hệ với Cục thuế và Sở Địa chính - Nhà đất tỉnh Kon Tum để được hướng dẫn và giải đáp cụ thể./.