Công văn 4369TCT/NV7

Kính gửi:  Cục thuế tỉnh Khánh Hoà

Trả lời công văn số 1146/CT-NV ngày 17/11/2003 của Cục thuế về việc điều chỉnh giá cho thuê đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Điều 3 Bản quy định khung giá cho thuê đất đối với các tổ chức trong nước được Nhà nước cho thuê đất (Ban hành kèm theo quyết định số 1357 TC/QĐ/TCT ngày 30/12/1995 của Bộ trưởng Bộ Tài chính) quy định:

“ Giá cho thuê đất được ổn định tối thiểu là 5 năm.

Giá cho thuê đất được điều chỉnh trong trường hợp: UBND cấp tỉnh điều chỉnh giá đất mà giá cho thuê đất được ổn định quá 5 năm.

Mức điều chỉnh mỗi lần không quá 15% theo giá trị hợp đồng thuê đất và chỉ điều chỉnh cho thời gian các kỳ thanh toán còn lại”

Theo quy định trên, giá cho thuê đất được ổn định tối thiểu là 5 năm và chỉ điều chỉnh giá cho thuê đất trong trường hợp UBND cấp tỉnh điều chỉnh giá đất mà trường hợp giá cho thuê đất được ổn định đã quá 5 năm. Trường hợp UBND cấp tỉnh điều chỉnh giá thuê đất tăng so với giá tính tiền thuê đất đã ổn định ghi trong hợp đồng thuê đất thì điều chỉnh mỗi lần không quá 15% theo giá trị hợp đồng thuê đất cho thời gian các kỳ thanh toán còn lại.

Đề nghị Cục thuế thực hiện theo quy định trên./.