Công văn 4516/TCT-TNCN

Công văn 4516/TCT-TNCN về thuế thu nhập cá nhân với chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất do Tổng cục Thuế ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 4516/TCT-TNCN thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng nhà ở đất ở duy nhất


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 4516/TCT-TNCN
V/v thuế TNCN với chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất

Hà Nội, ngày 08 tháng 11 năm 2010

 

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk

Trả lời công văn số 4787/CT-THNVDT ngày 27/10/2010 của Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk phản ánh vướng mắc về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất. Vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Khoản 2, Mục III, Phần A Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và hướng dẫn thi hành Nghị định số 100/2008/NĐ-CP ngày 08/9/2008 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân quy định khoản thu nhập được miễn thuế: "Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có duy nhất một nhà ở, quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam."

Tại Điều 2 Thông tư số 02/2010/TT-BTC ngày 11/01/2010 của Bộ Tài chính hướng dẫn bổ sung Thông tư số 84/2008/TT-BTC ngày 30/9/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn: "Việc miễn thuế thu nhập cá nhân theo quy định trên chỉ áp dụng đối với cá nhân chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất mà nhà ở, đất ở này đã được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng."

Căn cứ các quy định trên, cá nhân chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở duy nhất được miễn thuế thu nhập cá nhân chỉ áp dụng khi nhà ở, đất ở đó đã được cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng. Diện tích nhà ở, đất ở được miễn thuế là diện tích nhà ở, đất ở được ghi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh Đắk Lắk biết.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế (TCT,2b);
- Lưu: VT, TNCN.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Phạm Duy Khương

 

Thuộc tính Công văn 4516/TCT-TNCN

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu4516/TCT-TNCN
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành08/11/2010
Ngày hiệu lực08/11/2010
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật9 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 4516/TCT-TNCN thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng nhà ở đất ở duy nhất


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 4516/TCT-TNCN thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng nhà ở đất ở duy nhất
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu4516/TCT-TNCN
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành08/11/2010
                Ngày hiệu lực08/11/2010
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật9 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được dẫn chiếu

                    Văn bản hướng dẫn

                      Văn bản được hợp nhất

                        Văn bản gốc Công văn 4516/TCT-TNCN thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng nhà ở đất ở duy nhất

                        Lịch sử hiệu lực Công văn 4516/TCT-TNCN thuế thu nhập cá nhân chuyển nhượng nhà ở đất ở duy nhất

                        • 08/11/2010

                          Văn bản được ban hành

                          Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                        • 08/11/2010

                          Văn bản có hiệu lực

                          Trạng thái: Có hiệu lực