Công văn 4526/BKHĐT-PC

Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhận được công văn số 4600/VPCP-ĐMDN ngày 29/5/2019 của Văn phòng Chính phủ chuyển kiến nghị của Công ty TNHH Phương Nam về việc thực hiện quy định pháp luật về đầu tư, đấu thầu. Về vấn đề này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến như sau:

1. Thực hiện pháp luật về đầu tư

1.1. Theo quy định tại điểm c khoản 6 Điều 33 Luật Đầu tư (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 3 Điều 4 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 11 luật có liên quan đến quy hoạch), nội dung báo cáo thẩm định gồm: đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có); đánh giá tác động, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án.

Theo quy định tại Điều 18 Luật Quy hoạch đô thị, quy hoạch đô thị bao gồm quy hoạch chung đô thị, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Việc xem xét sự phù hợp của dự án đối với loại quy hoạch đô thị nào phụ thuộc vào mục tiêu, quy mô, địa điểm thực hiện dự án.

1.2. Theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 32 Luật Đầu tư, UBND cấp tỉnh quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo quy định của pháp luật đất đai.

2. Thực hiện pháp luật về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư:

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 của Chính phủ, đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất chỉ áp dụng đối với các dự án phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất đã được phê duyệt (nội dung này đã được đề cập tại văn bản số 6844/BKHĐT-QLĐT ngày 28/9/2018 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc). Việc lập, phê duyệt kế hoạch sử dụng đất hàng năm, danh mục dự án cần thu hồi đất thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai.

3. Thực hiện pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất:

Quy trình, thủ tục, điều kiện đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và pháp luật có liên quan. Theo quy định tại khoản 1 Điều 119 Luật Đất đai, hai trong số các điều kiện để tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất là: đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; và đất đã được giải phóng mặt bằng, đất có tài sản gắn liền với đất mà tài sản thuộc sở hữu nhà nước.

4. Đối với các nội dung cụ thể khác, đề nghị Công ty liên hệ với Cơ quan đăng ký đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền khác để được hướng dẫn cụ thể.

Trên đây là ý kiến của Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi Công ty tham khảo, thực hiện theo quy định của pháp luật./.