Công văn 485/TCT/NV7

CÔNG VĂN

CỦA TỔNG CỤC THUẾ - BỘ TÀI CHÍNH SỐ 485/TCT/NV7 NGÀY 23 THÁNG 1 NĂM 2002 VỀ VIỆC CHÍNH SÁCH THU TIỀN SDĐ

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu

Trả lời công văn số 3493/CT-NV ngày 18/12/2001 của Cục thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu về chính sách thu tiền sử dụng đất; Tổng cục thuế có ý kiến như sau:

- Theo điểm 1.3 và 2.3, mục III. phần B Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định: "Trường hợp đã sử dụng đất ở ổn định từ ngày 15/10/1993 trở đi thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất".

- Tại mục II, phần F của Thông tư số 115/2000/TT-BTC nêu trên quy định: "... Các trường hợp nộp tiền sử dụng đất từ sau ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì được thực hiện nộp tiền sử dụng đất, xử lý miễn thuế, giảm và xét chậm nộp tiền sử dụng đất theo hướng dẫn tại Thông tư này. Các trường hợp đã nộp đủ tiền sử dụng đất theo quy định trước ngày Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ có hiệu lực thi hành thì không truy thu, truy hoàn theo quy định này..."

Căn cứ các quy định trên, trường hợp được giao đất hoặc đã sử dụng đất ở ổn định từ ngày 15/10/1993 trở đi mà không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, nhưng đất đang sử dụng phù hợp với quy hoạch và không có tranh chấp, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải nộp 100% tiền sử dụng đất.

Tổng cục thuế thông báo để Cục thuế tỉnh biết và thực hiện.