Công văn 51/BXD-QLN

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 51/SXD-QLN ngày 31/01/2013 của Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh đề nghị hướng dẫn về tính giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

1. Đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại thì căn cứ khoản 3 Điều 5 Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/01/2008 của Thủ tướng Chính phủ, Sở Xây dựng tính toán tỷ lệ tăng tiền lương của Nhà nước từ năm 2008 cho đến nay (từ 540.000đ lên 1.050.000đ tương ứng với khoảng 1,95 lần) để điều chỉnh lại Bảng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước mà UBND tỉnh đã ban hành cho phù hợp với điều kiện, tình hình thực tế của địa phương.

2. Đối với nhà ở thuộc sở hữu nhà nước đã được cải tạo xây dựng lại thì việc tính toán giá cho thuê được thực hiện theo nguyên tắc tính giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước quy định tại khoản 1 Điều 39 của Nghị định 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ; nội dung và phương pháp tính giá cho thuê nhà ở xã hội được quy định cụ thể tại Điều 15, Điều 16 của Thông tư số 71/2010/NĐ-CP về Luật nhà ở">16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng.

Đề nghị Sở Xây dựng nghiên cứu các quy định trên, báo cáo UBND tỉnh Trà Vinh để thực hiện việc tính giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định của pháp luật./.