Công văn 5241/TCT-CS

Công văn 5241/TCT-CS miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T do Tổng cục Thuế ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 5241/TCT-CS miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------

Số: 5241/TCT-CS
V/v miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T

Hà Nội, ngày 24 tháng 12 năm 2009

 

Kính gửi: Cục thuế tỉnh Tây Ninh

Trả lời Công văn số 3378/CT-KK-KTT ngày 25/8/2009 của Cục thuế tỉnh Tây Ninh hỏi về miễn giảm tiền thuê đất đối với đất thuê để xây dựng Trung tâm thương mại Long Hoà huyện Hoà Thành theo hình thức đầu tư B.O.T của Công ty cổ phần xây dựng và phát triển đô thị Tây Ninh. Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại Khoản 3 Điều 2 Quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (B.O.T) áp dụng cho đầu tư trong nước ban hành kèm theo Nghị định số 77/1997/NĐ-CP ngày 18/6/1997 của Chính phủ quy định:

"Nhà nước khuyến khích và hỗ trợ các doanh nghiệp, cá nhân trong nước đầu tư xây dựng và kinh doanh các công trình kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, sản xuất kinh doanh dịch vụ công cộng theo hình thức hợp đồng B.O.T trong các lĩnh vực sau đây:

... 3. Kho tàng và phương tiện bảo quản hàng hoá, chợ hoặc trung tâm thương mại;..."

Tại Điều 37 Quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (B.O.T) nêu trên quy định:

"Doanh nghiệp B.O.T được miễn trả tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với diện tích đất được thuê hoặc được giao để thực hiện dự án B.O.T".

Tại Khoản 4 Điều 45 Nghị định số 78/2007/NĐ-CP ngày 11/5/2007 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao quy định:

"Nhà đầu tư ký Hợp đồng Dự án trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành và chưa được cấp Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư không phải Điều chỉnh lại Hợp đồng Dự án nhưng phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Nghị định này".

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Công ty cổ phần xây dựng và phát triển đô thị Tây Ninh được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Long Hoa theo hình thức B.O.T tại huyện Hoà Thành, Hợp đồng B.O.T ký giữa Công ty và UBND huyện Hoà Thành trước ngày Nghị định số 78/2007/NĐ-CP ngày 11/5/2007 của Chính phủ có hiệu lực (năm 2002) nhưng đến năm 2009 (thời Điểm Nghị định số 78/2007/NĐ-CP ngày 11/5/2007 của Chính phủ có hiệu lực) mới hoàn thành thủ tục thuê đất và làm thủ tục xin miễn nộp tiền thuê đất thì Công ty phải làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư và được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất theo Giấy chứng nhận đầu tư được cấp theo quy định. Đề nghị Cục Thuế hướng dẫn Công ty cổ phần xây dựng và phát triển đô thị Tây Ninh báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh xem xét quyết định cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư về tiền thuê đất đối với dự án xây dựng Trung tâm thương mại Long Hoa huyện Hoà Thành theo hình thức đầu tư B.O.T của Công ty theo quy định tại Khoản 4 Điều 45 Nghị định số 78/2007/NĐ-CP ngày 11/5/2007 của Chính phủ.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết./.

 

 

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
  PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG





Phạm Duy Khương

 

Thuộc tính Công văn 5241/TCT-CS

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu5241/TCT-CS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành24/12/2009
Ngày hiệu lực24/12/2009
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcĐầu tư, Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật10 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 5241/TCT-CS miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 5241/TCT-CS miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu5241/TCT-CS
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành24/12/2009
                Ngày hiệu lực24/12/2009
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcĐầu tư, Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật10 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được căn cứ

                    Văn bản hợp nhất

                      Văn bản gốc Công văn 5241/TCT-CS miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T

                      Lịch sử hiệu lực Công văn 5241/TCT-CS miễn tiền thuê đất theo hình thức đầu tư B.O.T

                      • 24/12/2009

                        Văn bản được ban hành

                        Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                      • 24/12/2009

                        Văn bản có hiệu lực

                        Trạng thái: Có hiệu lực