Công văn 53/BXD-QLN

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh

Trả lời Công văn số 574/SXD ngày 02/7/2008 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đề nghị hướng dẫn về công tác bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Tại điểm a Mục 2 của Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ quy định: “ đối với nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố thì giao Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng phương thức và giá bán tại thời điểm bán trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi thực hiện...“. Theo đó, việc giải quyết bán nhà ở nêu trên thuộc thẩm quyền của địa phương.

Trường hợp nhà ở thuê trước ngày 05/7/1994 (ngày Nghị định số 61/CP có hiệu lực thi hành) và nhà ở đó thuộc diện được bán thì Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh giải quyết bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê (kể cả trường hợp có hợp đồng hay chưa có hợp đồng nhưng không có tranh chấp); người mua nhà được miễn, giảm tiền sử dụng đất, giảm tiền nhà khi mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo Nghị định số 61/CP.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng triển khai thực hiện./.