Công văn 533/BTC-QLCS

Công văn số 533/BTC-QLCS về việc vướng mắc tiền thuê đất do Bộ Tài chính ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 533/BTC-QLCS vướng mắc tiền thuê đất


BỘ TÀI CHÍNH
-----

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------

Số: 533/BTC-QLCS
V/v: Vướng mắc tiền thuê đất

Hà Nội, ngày 15 tháng 01 năm 2008

 

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Hải Phòng

Trả lời công văn số 1840/CT-THDT ngày 03/12/2007 của Cục Thuế thành phố Hải Phòng về vướng mắc tiền thuê đất; Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

Ngày 30/11/2007, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 141/2007/TT-BTC hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 142/2005/NĐ-CP">120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, tiền mặt nước; Căn cứ hướng dãn tại mục III Thông tư này thì:

1. Đối với các dự án đầu tư có quyết định thuê đất, đã bàn giao đất để sử dụng trước ngày 01/01/2006 và trả tiền thuê đất hàng năm mà tại một trong ba loại giấy tờ sau đây: Giấy phép đầu tư hoặc Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất được cấp (được ký kết) theo quy định của Luật Đầu tư nước ngoài, Luật Đầu tư trong nước chỉ quy định đơn giá thuê đất, tiền thuê đất hàng năm, không quy định nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê theo các quy định về đơn giá cho thuê đất, thuê mặt nước của Bộ Tài chính (Quyết định số 210A-TC/VP ngày 01/4/1990, Quyết định số 1417 TC/TCĐN ngày 30/12/1994, Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998, Quyết định số 189/2000/QĐ-BTC ngày 24/1/2000, Quyết định số 1357TC/QĐ-TCT ngày 30/12/1995) thì thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP.

Mức giá thuê đất, thuê mặt nước để điều chỉnh thực hiện theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ và hướng dẫn ại Mục I, II, III phần B Thông tư số 142/2005/NĐ-CP">120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính.

2. Đối với các dự án đầu tư có quyết định thuê đất, đã bàn giao đất để sử dụng trước ngày 01/01/2006 và trả tiền thuê đất hàng năm mà tại mộ trong ba loại giấy tờ sau đây: Giấy phép đầu tư hoặc Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất được cấp (được ký kết) theo quy định của Luật Đầu tư nước ngoài, Luật Đầu tư trong nước có quy định đơn giá thuê đất và nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê theo các quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước của Bộ Tài chính (Quyết định số 210A-TC/VP ngày 01/4/1990, Quyết định số 1417 TC/TCĐN ngày 30/12/1994, Quyết định số 179/1998/QĐ-BTC ngày 24/2/1998, Quyết định số 189/2000/QĐ-BTC ngày 24/1/2000, Quyết định số 1357TC/QĐ-TCT ngày 30/12/1995) thì:

Tiếp tục thực hiện đơn giá thuê đất, thuê mặt nước quy định tại Giấy phép đầu tư; Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất nếu chưa đủ thời gian ổn định 05 năm; Hết thời hạn ổn định 05 năm thì thực hiện điều chỉnh đơn giá theo nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đã ghi trong Giấy phép đầu tư; Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất.

Trường hợp doanh nghiệp đề nghị điều chỉnh lại đơn giá thuê theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP thì mức giá thuê đất, thuê mặt nước điều chỉnh lại thực hiện theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Nghị định 142/2005/NĐ-Chính phủ và hướng dẫn tại Mục I, II, III phần B Thông tư số 142/2005/NĐ-CP">120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính.

3. Đối với các dự án đầu tư mà trong năm 2005 cơ quan thuế đã ra Thông báo thu tiền thuê đất năm 2005 và đến năm 2006 đã thực hiện điều chỉnh đơn giấ thuê theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định 142/2005/NĐ-CP thì không thực hiện điều chỉnh lại đơn giá thuê theo quy định tại tiết 1.1 điểm 1 Mục III Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính.

Bộ Tài chính trả lời để Cục Thuế thành phố Hải Phòng tổ chức, thực hiện theo quy định của pháp luật./.

 


Nơi nhận:
- Như trên;
- Sở TC TP Hải Phòng;
- Lãnh đạo Bộ (để báo cáo);
- TCT; Vụ CS thuế;
- Vụ pháp chế;
- Lưu VT, QLCS.

TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ CÔNG SẢN




Phạm Đình Cường

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 533/BTC-QLCS

Loại văn bản Công văn
Số hiệu 533/BTC-QLCS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành 15/01/2008
Ngày hiệu lực 15/01/2008
Ngày công báo ...
Số công báo
Lĩnh vực Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lực Không xác định
Cập nhật 18 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 533/BTC-QLCS

Lược đồ Công văn 533/BTC-QLCS vướng mắc tiền thuê đất


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

Văn bản liên quan ngôn ngữ

Văn bản sửa đổi, bổ sung

Văn bản bị đính chính

Văn bản được hướng dẫn

Văn bản đính chính

Văn bản bị thay thế

Văn bản hiện thời

Công văn 533/BTC-QLCS vướng mắc tiền thuê đất
Loại văn bản Công văn
Số hiệu 533/BTC-QLCS
Cơ quan ban hành Bộ Tài chính
Người ký Phạm Đình Cường
Ngày ban hành 15/01/2008
Ngày hiệu lực 15/01/2008
Ngày công báo ...
Số công báo
Lĩnh vực Thuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lực Không xác định
Cập nhật 18 năm trước

Văn bản thay thế

Văn bản gốc Công văn 533/BTC-QLCS vướng mắc tiền thuê đất

Lịch sử hiệu lực Công văn 533/BTC-QLCS vướng mắc tiền thuê đất

  • 15/01/2008

    Văn bản được ban hành

    Trạng thái: Chưa có hiệu lực

  • 15/01/2008

    Văn bản có hiệu lực

    Trạng thái: Có hiệu lực