Công văn 533/BXD-HĐXD

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được văn bản 1439/KH&ĐT-TĐ ngày 08/12/2008 của Quý Sở về việc tham gia ý kiến thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Nhà ở thấp tầng để bán tại lô đất C9, Khu đô thị mới Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có một số ý kiến như sau:

1. Về hồ sơ của dự án:

- Theo quy định tại Điều 29 của Luật Đầu tư, dự án đầu tư xây dựng khu Nhà ở thấp tầng để bán tại lô đất C9, Khu đô thị mới Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, Hà Nội của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội thuộc diện được xem xét cấp chứng nhận đầu tư.

- UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản số 214/UBND-XDĐT ngày 11/8/2008 chấp thuận cho phép Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội hoàn chỉnh lập dự án đầu tư, khai thác các quỹ đất tạo nguồn thu theo các chỉ tiêu quy hoạch đã được xác định, để hỗ trợ thực hịên dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nguyễn Công Trứ, quận Hai Bà Trưng- đất thuộc quỹ đất đấu giá của thành phố lô C9, Khu đô thị mới Nam Trung Yên;

- Theo giải trình kinh tế- kỹ thuật của nhà đầu tư, dự kiến quy mô đầu tư xây dựng công trình Nhà ở thấp tầng để bán tại lô đất C9 Nam Trung Yên, Hà Nội phù hợp với quy hoạch xây dựng, đã được Sở Quy hoạch- Kiến trúc thành phố Hà Nội chấp thuận về nguyên tắc giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng và các chỉ tiêu kiến trúc công trình tại văn bản số 816/QHKT-P1 ngày 07/11/2008;

- Theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103010298 do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng phát triển nhà số 7 Hà Nội ngày 03/01/2006, nhà đầu tư có đăng ký ngành nghề kinh doanh phù hợp với mục tiêu của dự án;

- Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án đầy đủ theo quy định

2. Một số vấn đề cần lưu ý:

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư tiến hành triển khai thực hiện dự án theo quy định của Luật Xây dựng và các văn bản hướng dẫn.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc xin cấp giấy chứng nhận đầu tư của dự án, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư giải trình thêm vấn đề trên, tổng hợp trình Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội xem xét, cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án theo thẩm quyền.