Công văn 54/BXD-QLN

Công văn 54/BXD-QLN năm 2014 vướng mắc trong quá trình quản lý sàn giao dịch bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 54/BXD-QLN 2014 quản lý sàn giao dịch bất động sản


BỘ XÂY DỰNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 54/BXD-QLN
V/v Vướng mắc trong quá trình quản lý sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn

Hà Nội, ngày 26 tháng 8 năm 2014

 

Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 5929/SXD-PTN&TTBĐS ngày 18/7/2014 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh kiến nghị về một số giải pháp để tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoạt động và quản lý nhà nước được thống nhất. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về cơ cấu tổ chức của sàn: Tại Điểm 1.3 Mục 1 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng quy định: “Cơ cấu tổ chức của sàn giao dịch bất động sản gồm giám đốc, các phó giám đốc và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch.” Như vậy, thống nhất với kiến nghị của Sở Xây dựng về việc Sàn giao dịch bất động sản phải có Giám đốc sàn, còn các Phó Giám đốc thì tùy theo nhu cầu của Sàn để bố trí cho phù hợp.

2. Về số lượng nhân viên môi giới, nhân viên định giá bất động sản hoạt động tại Sàn: Tại Điểm 1.5 Mục 1 Phần IV Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng quy định: “Sàn giao dịch bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản. Nếu có dịch vụ định giá bất động sản phải có tối thiểu 02 (hai) nhân viên làm công việc định giá bất động sản có chứng chỉ định giá bất động sản do cơ quan có thẩm quyền cấp.” Như vậy, một cá nhân được cấp đồng thời hai chứng chỉ là môi giới và định giá bất động sản sẽ được sử dụng cả hai chứng chỉ đó để đăng ký hoạt động tại Sàn.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng đề nghị Quý Sở nghiên cứu và thực hiện./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam (để b/c);
- Lưu: VP, QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN




Nguyễn Mạnh Hà

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 54/BXD-QLN

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu54/BXD-QLN
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành26/08/2014
Ngày hiệu lực26/08/2014
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcBộ máy hành chính, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật6 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 54/BXD-QLN

Lược đồ Công văn 54/BXD-QLN 2014 quản lý sàn giao dịch bất động sản


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 54/BXD-QLN 2014 quản lý sàn giao dịch bất động sản
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu54/BXD-QLN
                Cơ quan ban hànhBộ Xây dựng
                Người kýNguyễn Mạnh Hà
                Ngày ban hành26/08/2014
                Ngày hiệu lực26/08/2014
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcBộ máy hành chính, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật6 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản được căn cứ

                        Văn bản hợp nhất

                          Văn bản gốc Công văn 54/BXD-QLN 2014 quản lý sàn giao dịch bất động sản

                          Lịch sử hiệu lực Công văn 54/BXD-QLN 2014 quản lý sàn giao dịch bất động sản

                          • 26/08/2014

                            Văn bản được ban hành

                            Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                          • 26/08/2014

                            Văn bản có hiệu lực

                            Trạng thái: Có hiệu lực