Công văn 54/BXD-QLN

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh

Trả lời Công văn số 162/SXD-QLN ngày 04/5/2011 của Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh về quản lý nhà ở, công trình xây dựng, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Về nội dung nêu tại điểm 1 của Công văn số 162/SXD-QLN

Theo quy định, khi bán căn hộ nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP thì tiền sử dụng đất đã được phân bổ vào giá bán căn hộ của các chủ sở hữu, vì vậy đất xây dựng nhà chung cư là đất sử dụng chung. Do đó, về nguyên tắc, việc giải quyết diện tích đất sử dụng chung này cần có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu trong nhà chung cư đó, đồng thời tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở hiện hành.

2. Về việc cấp giấy phép xây dựng tạm đối với trạm thu, phát sóng thông tin di động

Trạm thu, phát sóng thông tin di động (trạm BTS) có 02 loại là BTS1 và BTS2. Trạm BTS1 là một đối tượng công trình được xem xét cấp giấy phép xây dựng tạm. Việc cấp giấy phép xây dựng tạm cho công trình BTS1 được thực hiện theo quy định như đối với các công trình khác và theo Thông tư liên tịch số 12/2007/TTLT/BXD-BTTTT ngày 11/12/2007 của Bộ Xây dựng và Bộ Thông tin Truyền thông hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng đối với công trình trạm thu, phát sóng thông tin di động ở các đô thị.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng để Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh biết và thực hiện./.